2024商品房包銷協(xié)議

2024商品房包銷協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條商品房基本信息1.1商品房位于____________________，共計____________________套，建筑面積為____________________平方米。1.2商品房的戶型、面積、價格等詳細信息詳見附件。第二條包銷范圍2.1乙方作為甲方商品房的包銷商，負責在合同約定的區(qū)域內進行銷售。2.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行商品房的銷售工作，包括但不限于提供客戶資源、宣傳推廣、簽訂購房合同等。第三條包銷期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________個月。3.2乙方應在合同有效期內完成商品房的銷售任務。如乙方未能在約定時間內完成銷售任務，應按照約定向甲方支付違約金。第四條銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應按照甲方的銷售價格銷售商品房，如有優(yōu)惠政策，乙方應提前向甲方申請并獲得甲方同意。4.2乙方在銷售過程中，不得低于甲方的最低銷售價格。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售任務后，甲方應按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成銷售任務的，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方未按照約定提供商品房的，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商品房詳細信息表2.戶型、面積、價格等信息3.銷售業(yè)績獎勵方案4.違約金支付方案5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成銷售任務2.乙方低于甲方規(guī)定的最低銷售價格3.甲方未按照約定提供商品房4.雙方未按照約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.商品房：指用于出售的住宅或者其他建筑物2.包銷商：指承擔銷售任務并按照約定向甲方支付銷售業(yè)績獎勵的企業(yè)或個人3.銷售業(yè)績獎勵：指乙方完成銷售任務后，甲方支付給乙方的獎勵4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商確定后續(xù)銷售計劃。2.低于最低銷售價格：解決辦法：立即調整銷售價格，并向甲方說明情況。3.甲方未提供商品房：解決辦法：立即與甲方溝通，協(xié)商解決提供商品房的問題。4.其他爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有