版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
第2頁共2頁房地產承租協(xié)議書范文委托方/代表人(簡稱:甲方):身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:手機:固定電話:現(xiàn)住地址:受托方(簡稱:乙方):聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____分行名稱:分行電話:分行地址:甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業(yè),在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時甲方確認是第一次了解到下列物業(yè)信息。乙方向甲方報告訂立合同的機會,在購買/租賃下列物業(yè)之前,甲方將做實地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業(yè),甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務傭金,支付時間為甲方與下列物業(yè)產權人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系、成交,也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權人、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系、成交,否則甲方須按相關物業(yè)售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協(xié)議產生糾紛,由乙方住所地人民法院管轄。甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件一份給乙方。No.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(求購或求租)委托方簽名日期____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方/代表人簽名:乙方:經辦人:____年____月____日____年____月____日房地產承租協(xié)議書范文(二)出租方:_____承租方:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。2。乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3。在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。4。在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。5。解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。該房屋因社會公共利益被依法征用的;該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。6。甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累計超過月的;_____。7。違約責任該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_____租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。8。其他條款租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。本合同自雙方簽字/簽字后_____生效。生效后的____日內,由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由_____負責在本合同變更終止之日起的____日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____種方式解決:提交_____仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。9。本合同連同附件一式_____份。其中:甲、乙雙方各持一份,房地產交易中心受理處一份,以及_____各一份,均具有同等效力。甲方:_____身份證號:_____乙方:_____身份證號:_____日期:_____房地產承租協(xié)議書范文(三)委托方:(甲方)地址:代理方:(乙方)地址:甲方為房地產項目的開發(fā)商,乙方為專業(yè)房地產營銷策劃公司。經雙方協(xié)商,就甲方委托乙方代理_____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜,達成以下協(xié)議:一、代理內容及期限1、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的_____項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。2、代理期限____年,自____年____月____日至____年____月____日,由于甲方原因造成該項目工程延誤,由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,另行簽訂補充協(xié)議。3、在代理期內,除甲乙雙方外,任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。二、雙方權利與職責(一)甲方權利與職責1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,對該項目有完全的土地使用權及處分權,沒有其他權利人主張權利。2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現(xiàn)象。3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。4、承擔該項目營銷推廣費用,營銷推廣費用為可售總額的_____%。5、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項,向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。6、負責在現(xiàn)場設立售樓部,負責設立費用。并于該項目對外銷售前____日可完全進場使用,積累客源。7、保證于該項目對外銷售前____日,負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位_____套,供客戶參觀參考,指導消費。8、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎設施和園林建設。9、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。(二)乙方權利和職責1、本合同簽訂之日起個_____工作日內完成該項目的策劃總案。2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設計,環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。3、全權負責售樓部的運作和管理工作。4、及時向甲方反饋營銷工作信息,每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表,針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作,銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的成交均價。7、負責代甲方與客戶簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》,簽署內容雙方可進行協(xié)商;指導客戶將購房款交付甲方賬戶。8、負責客戶的售后跟進工作,及時提示、催促欠款,合理耐心解釋客戶投訴,同時完成甲方交辦的客戶資料調查統(tǒng)計工作。9、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策,不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。10、收到甲方支付的代理費時,向甲方提供稅務部門的正式發(fā)票。(三)共同責任1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議,經由甲方確認后,由乙方負責具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款,乙方須得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批準的價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經理的批條。3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業(yè)績,并按約定支付乙方營銷代理費。(四)雙方應達到的工作目標2、乙方銷售目標:第一階段:于該項目預售證辦妥、正式開盤后_____個月內,工程形象全面封頂時,完成該項目可售總金額的_____%。第二階段:于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時,累計完成該項目可售總金額的_____%。第三階段:代理期內,累計完成該項目可售總金額的_____%。3、如該項目建設進度有變化,銷售目標也應相應調整,雙方可另行約定。三、代理費的計算、支付(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃,甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣_____元整。(二)代理服務費1、計算及支付方式(1)雙方同意,該項目的代理服務費按實際成交額的_____%收取,并按月結算。(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經理同意客戶緩交房款的,客戶累計繳交房款的_____%即視為全額回款,按成交總額計提代理服務費。(3)由于甲方原因打折成交的,乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條(1)款結算代理服務費。(4)每月____日,乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,甲方在接到乙方請款單后____日內向乙方支付當月全額代理服務費。四、違約責任2、甲方逾期支付應付銷售代理費的,每延遲一天,須按逾期應付款的_____%的比例支付滯納金,逾期超過____日的,乙方有權解除合同。3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳,因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,該套商品房代理費不予計算,且乙方應向甲方支付相當于該套房銷售代理費金額的違約金。4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的,乙方有權解除合同并要求甲方支付應結算而未結算的代理費。5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,乙方應在合同解除之日起_____個工作日內撤場,向甲方交接相關資料,并在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理,甲方將按合同支付相應代理費,如到期仍未到達結算標準的,甲方不再予以結算代理費,因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的,該損失由乙方承擔。五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,還可因下列情形而終止:1、甲方未能按時支付代理費逾期____日,乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書,該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效,乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標,甲方有權發(fā)出書面解除合同通知,該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位,甲方需付給乙方全額代理服務費。六、爭議的解決在合同履行的過程中,如雙方產生爭議,可協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,可向合同簽訂地法院提出訴訟。七、其它本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效,均具同等法律效力。甲方:法定代表人:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:____年____月____日乙方:法定代表人:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:____年____月____日房地產承租協(xié)議書范文(四)甲方(開發(fā)商):_____有限公司乙方(認購方):_____身份證號碼:_____乙方委托認購甲方所開發(fā)的住宅事宜達成以下協(xié)議:一、乙方保密內容及責任1、乙方須向甲方提供真實、準確無誤的各類個人信息。2、由于乙方認購過程曲折以及特殊性,經過甲方層層審批,針對乙方所購買的住宅,特批認購價格為元_____/㎡,乙方須對甲方給予的成交價格及折扣嚴格保密,并對外聲稱的成交價格不低于_____元/㎡。3、乙方須按照甲方安排的時間內簽約。4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何該住宅的成交價格及折扣信息。如有泄露,甲方將追究乙方的法律責任。二.違約責任如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,泄露保密范圍內的相關信息,乙方應承擔泄露房屋單價與元/㎡之房屋單價之間的差價的房屋總房價作為違約金賠償甲方。違約金金額即:_____(元/㎡_____泄露房屋單價)_____㎡。三.合同生效及其他1、合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效、保密期限為貳年。2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商無法解決的,任何一方可向蓬萊市人民法院起訴。甲方簽章:_____乙方簽章:_________年____月____日簽訂地點:_____營銷中心簽訂地點:_____營銷中心房地產承租協(xié)議書范文(五)出賣人(甲方):_____買受人(乙方):_____根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:_____,經紀人執(zhí)業(yè)證書號:_____】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:(一)甲方依法取得的房地產權證號為:_____________________;(二)房地產座落在____________________________________。房屋類型:_____;結構:_____;(三)房屋建筑面積____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_____【面積】【分攤面積】____平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權為_____【國有】【集體所有】;國有土地使用權以_____【出讓】【劃撥】方式獲得;(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_____元。(大寫):____仟____佰____拾_____萬____千____百____拾_____元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款,甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條甲、乙雙方同意,甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備_____【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認,自本合同簽訂之日起日內,_____【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產權利轉移日期以_____【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾,在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產風險責任自該房地產_____【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產_____【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_____【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,應當向甲方支付違約金,違約金按乙方逾期未付款日萬分之_____計算,違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的,除乙方應向甲方支付的違約金外,甲、乙雙方同意按下列第_____項處理。一、合同繼續(xù)履行,乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,違約金按乙方逾期未付款日萬分之_____計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的,應書面通知乙方,乙方承擔賠償責任,賠償金額為總價款的_____%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,余款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,應當向甲方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬分之_____計算,違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的,除甲方應向乙方支付日違約金外,甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行,甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止,違約金按乙方已付款日萬分之_____計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,應書面通知甲方,甲方承擔賠償責任,賠償金額為總價款的_____%。甲方應在接到書面通知之日起____日內退還乙方已支付的房價款,并支付違約金和賠償金。第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,本合同原則的前提下,方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交____市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。第十四條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,_____【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。甲方:_____乙方:_____日期:_____房地產承租協(xié)議書范文(六)借款單位(簡稱甲方):貸款單位(簡稱乙方):簽訂日期:____年____月____日甲方為_____需要,依據(jù)《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_____,保證用于_____。借款期限為____年____月,即從____年____月____日至____年____月____日。二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:____年____月____日_____元;____年____月____日_____元。三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:____年____月____日_____元;____年____月____日_____元。四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數(shù)額按月利率____‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_____%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息_____%。五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。八、甲方法人變更時,應提前_____天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。九、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動,檢查貸款使用情況。十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協(xié)議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。十二、本合同正本兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份;副本_____份,具有同等的法律效力十三、補充條款:_____。甲方:日期:____年____月____日乙方:日期:____年____月____日房地產承租協(xié)議書范文(七)轉讓方(甲方):_____受讓方(乙方):_____根據(jù)合同法相關規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:一、甲方將位于____的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租金為_____元人民幣。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元(大寫:_____),先期已支付_____元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應按合同規(guī)定的時間交付門面,逾期一天按照_____元的標準向乙方支付違約金,超過_____天乙方有權解除合同;(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按照_____元的標準向甲方支付違約金,超過_____天甲方有權解除合同,并不退還定金。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____乙方:_________年____月____日房地產承租協(xié)議書范文(八)委托人(乙方):_____經紀人(丙方):_____簽訂地點:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,經乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市____區(qū)_____[路]_____[小區(qū)]____號附近的[住宅][商業(yè)用房][_____]提供以下服務:(下列事項供委托人選擇)(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;(三)協(xié)助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;(四)協(xié)助辦理房地產交易手續(xù);(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_____][_____];(六)_____第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況:(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積:_____m2,建成年份:____年,層次:_____層,房屋結構:_____,土地所有權為:[國有][集體所有],[買受房地產][承租房屋]的價格_____元/m2;(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_____元][_____元/年]。第四條乙、丙雙方的權利義務(一)乙方應與
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度綠色環(huán)保廠房改造合同協(xié)議3篇
- 專屬擔保義務拓展協(xié)議樣本版B版
- 2025年度拆除工程安全評估與裝修監(jiān)理合同樣本4篇
- 個人住宅裝修協(xié)議樣例一
- 二零二五年度車輛租賃行業(yè)信用體系建設合同3篇
- 2025年度假離婚后子女撫養(yǎng)權爭奪法律合同3篇
- 專業(yè)油漆工程2024年度承包協(xié)議版B版
- 上海二手房買賣合同書范本(2024版)
- 2025年度拆遷拆除工程進度款支付協(xié)議書4篇
- 2025年度戶外活動場地及設施租賃合同范本4篇
- 大數(shù)據(jù)管理與考核制度大全
- 大學面試后感謝信
- 2022屆上海高考語文調研試測卷詳解(有《畏齋記》“《江表傳》曰…”譯文)
- SBT11229-2021互聯(lián)網舊貨交易平臺建設和管理規(guī)范
- 如何打造頂尖理財顧問團隊
- 土壤農化分析課件
- 小區(qū)大型團購活動策劃
- NEC(新生兒壞死性小腸結腸炎)92273
- 2023年租賃風控主管年度總結及下一年展望
- 開關插座必看的七個安全隱患范文
- 高分子成型加工課件
評論
0/150
提交評論