2024年建筑工程清工承包合同

2024年建筑工程清工承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程清工承包方式4.1清工承包定義4.2承包方式的確定4.3承包方式的責(zé)任和義務(wù)第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定5.2價(jià)款支付方式5.3價(jià)款調(diào)整和結(jié)算第六章：施工期限6.1開工和竣工日期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理第七章：施工圖紙和技術(shù)資料7.1圖紙和技術(shù)資料的提供7.2圖紙和技術(shù)資料的使用7.3圖紙變更和更新第八章：材料和設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求第九章：施工管理9.1施工組織和協(xié)調(diào)9.2施工安全管理9.3施工質(zhì)量管理第十章：工程變更和簽證10.1工程變更的程序10.2工程變更的費(fèi)用10.3工程簽證的管理第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方和簽署代表14.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同的生效條件以上為合同目錄，每一章節(jié)將詳細(xì)闡述合同的各個(gè)方面，確保雙方的權(quán)益得到明確和保護(hù)。第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程清工承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)建筑法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程范圍和內(nèi)容工程范圍：；工程內(nèi)容：。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章：工程清工承包方式4.1清工承包定義清工承包指乙方僅提供勞動(dòng)力，不包含材料和主要設(shè)備的承包方式。4.2承包方式的確定承包方式由甲乙雙方根據(jù)工程具體情況協(xié)商確定。4.3承包方式的責(zé)任和義務(wù)4.3.1乙方的責(zé)任4.3.2乙方的義務(wù)第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定。5.2價(jià)款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款。5.3價(jià)款調(diào)整和結(jié)算如遇工程變更或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：施工期限6.1開工和竣工日期開工日期：；竣工日期：。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定并提交施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：施工圖紙和技術(shù)資料7.1圖紙和技術(shù)資料的提供甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供施工圖紙和技術(shù)資料。7.2圖紙和技術(shù)資料的使用乙方應(yīng)妥善使用和管理圖紙資料，不得泄露給第三方。7.3圖紙變更和更新如圖紙發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供更新后的圖紙。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的進(jìn)展和需要進(jìn)一步完善。第八章：材料和設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)材料的接收和保管。8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方提供必要的施工設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用和維護(hù)。8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范。8.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)8.3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第九章：施工管理9.1施工組織和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理組織施工隊(duì)伍，確保工程順利進(jìn)行。9.2施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。9.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查。9.3.1施工質(zhì)量控制措施9.3.2施工質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)9.3.3質(zhì)量問題處理流程第十章：工程變更和簽證10.1工程變更的程序任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2工程變更的費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.3工程簽證的管理乙方應(yīng)妥善記錄變更情況，并及時(shí)通知甲方和監(jiān)理。10.3.1簽證的申請(qǐng)和審批10.3.2簽證的記錄和存檔10.3.3簽證費(fèi)用的結(jié)算第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2驗(yàn)收程序乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；不合格的，乙方應(yīng)按要求整改。11.3.1驗(yàn)收合格條件11.3.2驗(yàn)收不合格的處理11.3.3整改后的復(fù)驗(yàn)第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同約定，視為違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.3.1違約賠償?shù)姆秶?2.3.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.3.3違約賠償?shù)闹Ц兜谑拢汉贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，及時(shí)處理爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.3.1協(xié)商解決的費(fèi)用13.3.2仲裁或訴訟的費(fèi)用13.3.3其他相關(guān)費(fèi)用第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方和簽署代表本合同由以下雙方簽署：甲方：______；乙方：______。14.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起，在______簽署生效。14.3合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于雙方的簽字蓋章、必要的行政審批等。14.3.1簽字蓋章14.3.2行政審批14.3.3其他條件本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙和技術(shù)資料附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：安全施工方案附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，每一章節(jié)都旨在確保合同的順利執(zhí)行和工程項(xiàng)目的順利完成。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的建筑工程清工承包合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。以下是對(duì)附件條款及說明的詳細(xì)闡述：一、附件的法律地位附件與合同正文共同構(gòu)成完整的合同文件，對(duì)所有參與方具有約束力。附件的修改、補(bǔ)充或廢止均需遵循合同約定的變更程序。二、附件的構(gòu)成與內(nèi)容附件一：工程量清單，詳細(xì)列出工程的具體工作內(nèi)容和數(shù)量。附件二：施工圖紙和技術(shù)資料，包括所有施工所需的圖紙和技術(shù)文件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確工程各階段的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：安全施工方案，包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則，規(guī)定工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程。三、附件的使用與保管附件應(yīng)由合同各方根據(jù)約定的范圍和方式使用。各方應(yīng)妥善保管附件，防止丟失、損壞或泄露。四、附件的更新與維護(hù)如工程內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)更新附件一和附件二，并通知所有參與方。附件三、附件四和附件五在實(shí)施過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。五、附件的解釋權(quán)對(duì)附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸合同各方共同所有，任何一方不得擅自解釋或更改附件內(nèi)容。如對(duì)附件內(nèi)容有疑問，應(yīng)由各方協(xié)商解決。六、附件的保密性附件中可能包含商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，各方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附件的爭(zhēng)議解決因附件內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。八、附件的生效與終止附件自各方簽字蓋章之日起生效。合同終止時(shí)，附件也隨之終止，除非各方另有約定。九、附件的備案與公示所有附件應(yīng)在合同簽訂后向有關(guān)部門備案，并在施工現(xiàn)場(chǎng)公示，以便各方查閱。附件的公示應(yīng)保證其可讀性和易獲取性。十、附件的補(bǔ)充說明本附件條款及說明是對(duì)合同正文的補(bǔ)充，旨在明確附件的法律地位、使用范圍、更新維護(hù)等事項(xiàng)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本說明中的所有條款，以確保合同的順利執(zhí)行和工程項(xiàng)目的順利完成。本附件條款及說明正文結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程量清單，詳細(xì)列出工程的具體工作內(nèi)容和數(shù)量。附件二：施工圖紙和技術(shù)資料，包括所有施工所需的圖紙和技術(shù)文件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確工程各階段的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：安全施工方案，包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則，規(guī)定工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行等。違約認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。工程變更指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、材料、施工方法等原因?qū)υ?jì)劃所做的調(diào)整?？⒐を?yàn)收指工程完成后，按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭(zhēng)議首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30天內(nèi)進(jìn)行。調(diào)解：若協(xié)商無效，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的生效條件之日起生效。合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：合同可因工程竣工、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形而終止。終止后應(yīng)妥善處理已完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：建筑工程清工承包：本合同適用于建筑工程的施工、監(jiān)理和管理等全過程。工程變更管理：適用于因設(shè)計(jì)變更、材料替換、