旅游產(chǎn)業(yè)投資管理規(guī)范

旅游產(chǎn)業(yè)投資管理規(guī)范合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資管理，并且乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就旅游產(chǎn)業(yè)投資管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資管理范圍1.2乙方的投資管理范圍包括但不限于：項(xiàng)目的前期調(diào)研、策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營(yíng)管理等。二、投資管理期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動(dòng)續(xù)約__________年。三、投資管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付投資管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）前期策劃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每年人民幣_(tái)_________元；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的投資管理費(fèi)用。四、投資管理目標(biāo)（1）完成項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作；（2）完成項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定；（3）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的盈利目標(biāo)。五、投資管理職責(zé)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理工作。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議的約定履行投資管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為投資管理費(fèi)用的__________%。6.2如甲方未按照本協(xié)議的約定支付投資管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.投資管理費(fèi)用支付證明4.項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件5.招商合同6.運(yùn)營(yíng)管理合同7.投資管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行投資管理職責(zé)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付投資管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.雙方未能就投資管理目標(biāo)達(dá)成一致，認(rèn)定違約。4.乙方未能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的盈利目標(biāo)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資管理：指乙方對(duì)甲方提供的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營(yíng)管理等行為的總稱。2.投資管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供投資管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)盡快向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，以保證投資管理的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付投資管理費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：項(xiàng)目未能在投資管理期限內(nèi)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整方案，并采取相應(yīng)措施以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游產(chǎn)業(yè)