房屋贈(zèng)與離婚協(xié)議模板

房屋贈(zèng)與離婚協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與離婚協(xié)議贈(zèng)與方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________接受方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于贈(zèng)與方與接受方系夫妻關(guān)系，雙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，并經(jīng)充分協(xié)商，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋為_(kāi)______層_______房，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋目前處于_______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)現(xiàn)狀，如：出租、自住、空置等）。二、贈(zèng)與條款2.1贈(zèng)與方自愿將其名下的上述房屋贈(zèng)與給接受方，作為離婚后的財(cái)產(chǎn)分割。2.2贈(zèng)與方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。2.3贈(zèng)與方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至接受方名下。2.4接受方接受贈(zèng)與的房屋，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。三、其他條款3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.4本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。贈(zèng)與方（蓋章）：__________年__________月__________日接受方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.離婚證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.贈(zèng)與方銀行賬戶(hù)信息7.接受方銀行賬戶(hù)信息8.物業(yè)公司聯(lián)系方式9.房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定將房屋過(guò)戶(hù)至接受方名下。2.贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。3.贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.接受方未按照本協(xié)議約定履行接受房屋的權(quán)利義務(wù)。5.雙方未按照本協(xié)議約定積極配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與方：指自愿將名下房屋贈(zèng)與給接受方的當(dāng)事人。2.接受方：指接受贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)證：指贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件。4.離婚證：指贈(zèng)與方與接受方解除婚姻關(guān)系的法律文件。5.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理贈(zèng)與房屋的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。6.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與方名下轉(zhuǎn)移到接受方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到贈(zèng)與方不配合過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，接受方可以尋求法律途徑，要求贈(zèng)與方履行協(xié)議。2.遇到房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等問(wèn)題，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任，否則構(gòu)成違約。3.遇到房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)問(wèn)題，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)人員或律師，確保稅費(fèi)計(jì)算正確。4.遇到物業(yè)公司服務(wù)問(wèn)題，雙方可與物業(yè)公司協(xié)商解決，或?qū)で笙嚓P(guān)政府部門(mén)介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與方與接受方為夫妻關(guān)系，雙方協(xié)商一致解除婚姻關(guān)系。2.贈(zèng)與方愿意將名下房屋作為離婚財(cái)產(chǎn)