植物園溫室租賃協(xié)議

植物園溫室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有植物園溫室的使用權(quán)，并愿意將該溫室租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的植物園溫室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃溫室1.2溫室的地址為：（具體地址），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)搬入溫室。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣：（金額），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用溫室，但不得將溫室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的溫室的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)溫室的日常管理和維護(hù)工作，確保溫室內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好。4.4乙方不得在溫室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租賃戶的正常使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金，并保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證溫室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后第一時(shí)間進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)溫室的安保工作，確保乙方物品的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供溫室或設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減收或免收租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.植物園溫室租賃合同2.溫室設(shè)施和設(shè)備清單3.溫室使用規(guī)范4.溫室安保措施說(shuō)明5.租賃費(fèi)用支付憑證6.溫室維護(hù)維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.溫室轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供溫室或設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租溫室給第三方。4.乙方在溫室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響甲方及其他租賃戶的正常使用。5.甲方未按約定減收或免收租金。6.甲方解除協(xié)議未提前通知乙方或未履行協(xié)議約定的解除程序。三、法律名詞及解釋：1.植物園溫室租賃合同：指甲方將植物園內(nèi)的溫室租賃給乙方使用的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的溫室使用費(fèi)用。3.租賃期限：乙方租賃溫室的時(shí)長(zhǎng)。4.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.溫室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如需轉(zhuǎn)租，提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.違法活動(dòng)：遵守法律規(guī)定，不得在溫室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園管理方將溫室