農(nóng)村土地租賃合同樣本

農(nóng)村土地租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的租賃土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的租賃土地用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證明。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃土地使用權(quán)證明4.租金支付憑證5.合同變更或解除的書面協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或支付金額不足。2.甲方未按約定提供土地使用證明：未能在乙方支付租金后提供合法的土地使用證明。3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地：如土地被征收、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法使用。4.雙方同意提前解除或變更合同，但未書面協(xié)議：未經(jīng)過雙方簽字蓋章的書面協(xié)議而解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有土地使用權(quán)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方土地并按照約定使用土地的當事人。3.租賃土地：出租方向承租方提供的用于約定的用途的土地。4.租金：承租方向出租方支付的租賃土地使用費。5.租賃期限：雙方約定的租賃土地的時間范圍。6.違約行為：違反合同約定的一方行為。7.違約責任：違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，必要時提供寬限期；如逾期仍不支付，可解除合同并追究違約金。2.甲方未能提供土地使用證明：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，如未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.政策調(diào)整或土地征收導致合同無法履行：雙方協(xié)商解除合同，根據(jù)實際情況互相承擔損失。4.合同變更或解除爭議：保留相關(guān)證據(jù)，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地租賃：農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地出租給他人使用。2.農(nóng)業(yè)項目開發(fā)：租賃土地用于農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，如種植、養(yǎng)殖等。3.非農(nóng)業(yè)項目使用：租賃土地用