分包合同審批表操作手冊(cè)

分包合同審批表操作手冊(cè)合同編號(hào)：__________分包合同審批表操作手冊(cè)甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為主合同的承包商，需將部分工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)和能力的乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程分包內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程分包項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的__________%作為履約保證金，履約保證金在乙方按合同約定完成工程后__________日內(nèi)無(wú)息退還。2.3乙方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付前，向甲方支付該期工程進(jìn)度款的__________%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)無(wú)息退還。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施防止安全事故的發(fā)生。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包合同審批表2.施工圖紙3.施工方案4.技術(shù)要求5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.違約金計(jì)算公式8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定的完成時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與合同約定的支付時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將主合同中的一部分工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)和能力的乙方的合同。2.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。3.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量而向甲方支付的一定金額的保證金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，如系乙方原因，則按照合同約定追究乙方違約責(zé)任；如系非乙方原因，則協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方工程質(zhì)量不符合要求：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：與甲方溝通，協(xié)商支付工程款，如甲方仍不支付，則乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提