押金及保證書范例

押金及保證書范例合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方提供押金及保證的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3租賃期滿或雙方另有約定的情況下，乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。1.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。第二條保證2.1乙方保證在租賃期間，按照甲方提供的租賃物使用，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。2.2乙方保證在租賃期間，按時(shí)支付租金、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并遵守甲方的規(guī)章制度及物業(yè)管理要求。2.3乙方如遇特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)資料2.押金支付證明3.租賃物返還確認(rèn)單4.租金支付記錄5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用支付記錄6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過十五天的，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃物或以其他方式處置租賃物的，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.押金：為確保乙方履行合同約定，支付給甲方的一定金額。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期超過十五天視為違約，有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃物或以其他方式處置租賃物：甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用：乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方出租房屋給承租方使用。2.承租方支付押金及租金，按約使用租賃物。3.租賃期滿或雙方另有約定的情況下，承