代理租賃企業(yè)合同范本

代理租賃企業(yè)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：_______________________

1.2物業(yè)面積：_______________________

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4物業(yè)設(shè)施：_______________________

1.5物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

1.6物業(yè)用途：_______________________

1.7其他描述：_______________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______________________

3.2租金支付方式：_______________________

3.3租金支付時(shí)間：_______________________

3.4租金遞增機(jī)制：_______________________

3.5租金支付賬戶：_______________________

3.6租金逾期支付的違約金：_______________________

3.7租金支付憑證：_______________________

3.8其他租金相關(guān)事宜：_______________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______________________

4.2保證金的用途：_______________________

4.3保證金的退還：_______________________

4.4保證金的扣除：_______________________

第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日將物業(yè)交付乙方使用。

5.2物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收單。

5.3物業(yè)交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

5.4物業(yè)交付驗(yàn)收不合格的處理：_______________________

第六條物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施。

6.3乙方不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行破壞性裝修或改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

6.4乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)安全。

6.5物業(yè)維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：_______________________

第七條物業(yè)的修繕與改造

7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期修繕。

7.2乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.3改造費(fèi)用的承擔(dān)：_______________________

第八條物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條物業(yè)的保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：_______________________

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：________________________

10.2乙方違約責(zé)任：________________________

10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：_______________________

第十一條合同的變更與解除

11.1合同的變更：________________________

11.2合同的解除：________________________

11.3解除合同的通知方式：_______________________

第十二條爭議解決

12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

12.3或向_____________________人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1_________________________

13.2_________________________

13.3_________________________

13.4_________________________

13.5_________________________

13.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十四條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條合同文本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：____