個人全款購房合同協(xié)議書

個人全款購房合同協(xié)議書合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课葑涞刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e]平方米1.4房屋用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣：[請?zhí)顚懛课菘們r]元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將剩余購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收合格證等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，如乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期部分房價的[請?zhí)顚懕壤齗向甲方支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同房價的[請?zhí)顚懕壤齗。5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（擔保人）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為擔保人，愿意為乙方的履行提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將剩余購房款一次性支付給甲方。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。（4）房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收合格證等。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障：如乙方逾期支付購房款或未能按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請?zhí)顚懕壤齗。第五條第三方擔保責任5.1丙方作為擔保人，對乙方的履行承擔連帶責任。如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔違約責任。5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，向甲方提供擔保所需的包括但不限于擔保函、保證金等擔保文件。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違約責任：如乙方逾期支付購房款或未能按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請?zhí)顚懕壤齗。6.2乙方限制條款：乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。定金抵作價款。第七條爭議解決（同第七條）第八條其他約定8.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔保人丙方，為房屋買賣合同的履行提供了更加有力的保障。丙方的介入，使得甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)益保障，如甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款、第三方擔保責任等。這些條款保證了甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，降低了甲方面臨的風險。同時，對乙方設(shè)置了嚴格的違約責任及限制條款，如違約金、定金抵作價款等，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。這些條款有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增強甲方在合同中的權(quán)益保障，降低甲方面臨的風險，確保房屋買賣合同的順利履行。這種合同模式有利于維護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的合同約束，保障了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方的購房提供金融服務(wù)和支持。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將剩余購房款一次性支付給甲方。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。（4）房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收合格證等。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障：如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請?zhí)顚懕壤齗。第五條第三方金融服務(wù)條款5.1丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)為乙方提供購房所需的金融服務(wù)和支持，包括但不限于貸款、支付等方式。5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，向乙方提供金融服務(wù)所需的包括但不限于貸款合同、支付憑證等文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請?zhí)顚懕壤齗。6.2甲方限制條款：甲方不得以任何理由要求退還已收到的購房款。定金抵作價款。第七條爭議解決（同第七條）第八條其他約定8.1乙方應(yīng)保證其購房款的來源合法，如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法按時支付的，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方金融服務(wù)機構(gòu)丙方，為乙方提供了更加便捷和多樣化的購房支付方式，同時也為乙方在購房過程中提供了更多的權(quán)益保障。乙方權(quán)益保障條款和乙方權(quán)益優(yōu)先保障的設(shè)置，確保了乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，提升了乙方的合同履行能力