營(yíng)銷物業(yè)服務(wù)合同范本

營(yíng)銷物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的營(yíng)銷推廣，以提高物業(yè)的出租率和收益；乙方具備專業(yè)的營(yíng)銷能力和資源，愿意為甲方提供物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷策略制定、廣告推廣、客戶拓展、租金定價(jià)等在內(nèi)的全方位物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限，如一年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。2.2乙方應(yīng)在合同生效后[填寫具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并在甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填寫付款時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如50%]。（2）服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，乙方按進(jìn)度向甲方提供服務(wù)，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于物業(yè)情況、業(yè)主資料、經(jīng)營(yíng)狀況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.5雙方應(yīng)相互配合，共同解決物業(yè)營(yíng)銷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保物業(yè)營(yíng)銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如20%]。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，如“附件1：物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的營(yíng)銷推廣，以提高物業(yè)的出租率和收益；乙方具備專業(yè)的營(yíng)銷能力和資源，愿意為甲方提供物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷策略制定、廣告推廣、客戶拓展、租金定價(jià)等在內(nèi)的全方位物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)。1.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限，如一年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。2.2乙方應(yīng)在合同生效后[填寫具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并在甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。2.3監(jiān)管方應(yīng)在合同生效后[填寫具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]向甲方提供監(jiān)督和評(píng)估方案，并在甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填寫付款時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如50%]。（2）服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，乙方按進(jìn)度向甲方提供服務(wù)，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第四條甲方權(quán)益保障4.1監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的服務(wù)滿足甲方要求，如乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。4.4甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，如一個(gè)月]通知乙方。4.5甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供與服務(wù)相關(guān)的所有資料和信息。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照甲方要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同有效期內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.4乙方在合同有效期內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意，使用甲方的商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等資源。第六條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)6.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。6.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估情況，并提供改進(jìn)建議。6.3監(jiān)管方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如20%]。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的營(yíng)銷推廣，以提高物業(yè)的出租率和收益；乙方具備專業(yè)的營(yíng)銷能力和資源，愿意為甲方提供物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。為了確保乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷策略制定、廣告推廣、客戶拓展、租金定價(jià)等在內(nèi)的全方位物業(yè)營(yíng)銷服務(wù)。1.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限，如一年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。2.2乙方應(yīng)在合同生效后[填寫具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并在甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。2.3監(jiān)管方應(yīng)在合同生效后[填寫具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]向甲方提供監(jiān)督和評(píng)估方案，并在甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填寫付款時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如50%]。（2）服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，乙方按進(jìn)度向甲方提供服務(wù)，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第四條乙方權(quán)益保障4.1監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的服務(wù)滿足甲方要求，如乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3乙方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求監(jiān)管方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。4.4乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，如一個(gè)月]通知甲方。4.5乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的所有資料和信息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意，將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.4甲方在合同有效期內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方的商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等資源。第六條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)6.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。6.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估情況，并提供改進(jìn)建議。6.3監(jiān)管方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一