校園超市租賃合同協(xié)議書(shū)

校園超市租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供校園超市租賃場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方同意將位于__________（地址）的校園超市租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃場(chǎng)地上從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維修。1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。六、合同的變更和終止1.合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.校園超市租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供校園超市租賃場(chǎng)地事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及第三方監(jiān)管1.甲方同意將位于__________（地址）的校園超市租賃給乙方使用。2.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、經(jīng)營(yíng)范圍及限制1.乙方在租賃場(chǎng)地上從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維修。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全。五、保險(xiǎn)及第三方監(jiān)管1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方和丙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的情況，并確保乙方保險(xiǎn)的有效性。六、合同的變更、終止及違約責(zé)任1.合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。3.甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.校園超市租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為。丙方作為第三方監(jiān)管方，具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀評(píng)估甲乙雙方的履行情況，有效預(yù)防和解決爭(zhēng)議。通過(guò)第三方監(jiān)管，甲方可以更好地專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的校園超市租賃場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及第三方監(jiān)管1.甲方同意將位于__________（地址）的校園超市租賃給乙方使用。2.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、經(jīng)營(yíng)范圍及權(quán)利保障1.乙方在租賃場(chǎng)地上從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營(yíng)需求的場(chǎng)地設(shè)施，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維修。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全。五、保險(xiǎn)及第三方監(jiān)管1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方和丙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的情況，并確保乙方保險(xiǎn)的有效性。六、合同的變更、終止及違約責(zé)任1.合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方逾期交付場(chǎng)地或違反合同約定，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供符合經(jīng)營(yíng)需求的場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由要求解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.校園