轉(zhuǎn)房屋合同范本

轉(zhuǎn)房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)。2.2乙方同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方采取以下第_______種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，分_______期將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方作為保證方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方保證方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2第三方保證方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方的房屋產(chǎn)權(quán)能夠順利過(guò)戶(hù)給乙方，如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付或未支付，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)付款責(zé)任。1.3第三方保證方享有如下權(quán)利：（1）對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）在乙方違約的情況下，第三方保證方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。第二條房屋基本信息及轉(zhuǎn)讓2.1房屋坐落：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________2.4甲方同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方采取以下第_______種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，分_______期將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方保證方的介入意義及目的7.1第三方保證方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分保障，降低甲方可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方保證方的目的在于通過(guò)其信譽(yù)和實(shí)力，為甲方和乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓提供安全保障，促進(jìn)交易的順利完成。7.3第三方保證方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓的信心，保障甲方的合法權(quán)益。第八條甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義及目的8.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的意義在于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失，保障甲方的合法權(quán)益。8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于通過(guò)本合同的約定，確保乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方能夠順利轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。8.3甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于通過(guò)第三方保證方的介入，進(jìn)一步降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方作為保證方對(duì)乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立如下合同：第一條第三方保證方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2第三方保證方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方，如因第三方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）確保甲方按照約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方保證方享有如下權(quán)利：（1）對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）在甲方違約的情況下，第三方保證方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從甲方的支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本信息及轉(zhuǎn)讓2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)：__________________2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)別：__________________2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)證號(hào)：__________________2.4甲方同意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方采取以下第_______種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，分_______期將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及變更登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方保證方的介入意義及目的7.1第三方保證方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益在知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分保障，降低乙方可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方保證方的目的在于通過(guò)其信譽(yù)和實(shí)力，為甲方和乙方之間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供安全保障，促進(jìn)交易的順利完成。7.3第三方保證方的介入，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的信心，保障乙方的合法權(quán)益。第八條乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義及目的8.1乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的意義在于確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失，保障乙方的合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于通過(guò)本合同的約定，確保甲方按照約定轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)