2024房屋租賃安全合同范本

2024房屋租賃安全合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單2.電器清單3.衛(wèi)浴設(shè)備清單4.燈具清單5.其他設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單家具清單電器清單衛(wèi)浴設(shè)備清單燈具清單其他設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未按約定日期支付租金，視為違約。違約金計(jì)算：逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)認(rèn)定：乙方未按約定購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分的責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并按照約定使用和保管房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金遇到問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定的滯納金比例計(jì)算。如乙方持續(xù)逾期，可與乙方協(xié)商或依法解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備遇到問題：乙方未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕，可依法采取措施。3.乙方未購買房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)遇到問題：乙方未購買約定的房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)備案。如乙方未購買，要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分的責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備遇到問題：甲方未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或