轉(zhuǎn)讓購房合同范本

轉(zhuǎn)讓購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填入房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實際面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.4乙方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣[填入具體金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易稅費。4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。5.2如甲方未能按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)以上為轉(zhuǎn)讓購房合同范本，僅供參考。具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同時，請務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_____________買方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以便更好地保障甲方權(quán)益，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填入房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實際面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.4乙方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程咨詢、法律文件準(zhǔn)備等專業(yè)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方對交易過程有充分了解。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同條款得到履行。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成所有與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。5.2如甲方未能按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。5.3如丙方未能按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費的[填入具體比例]%。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過丙方進(jìn)行調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)4.丙方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供房產(chǎn)交易的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。2.丙方作為獨立的第三方，能夠監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同條款得到履行。3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)能夠增加交易的安全性和透明度，降低交易風(fēng)險。4.通過丙方的調(diào)解機(jī)制，可以更快地解決合同履行過程中的爭議，減少甲方的損失。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)和實現(xiàn)，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)合同的公平性和正義性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_____________買方（以下簡稱“甲方”）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以便更好地保障乙方權(quán)益，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填入房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)實際面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填入房產(chǎn)所有權(quán)證號]1.4乙方對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易流程咨詢、法律文件準(zhǔn)備等專業(yè)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)乙方合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方對交易過程有充分了解。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同條款得到履行。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付的款項合法來源。4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成所有與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的[填入具體比例]%。5.3如丙方未能按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的[填入具體比例]%。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過丙方進(jìn)行調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)4.丙方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供房產(chǎn)交易的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。2.丙方作為獨立的第三方，能夠監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同條款得到履行。3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)能夠