電商房產(chǎn)合同范本

電商房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的電商企業(yè)，擁有待售房產(chǎn)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)，并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)物業(yè)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)地址為：[房產(chǎn)地址]，物業(yè)性質(zhì)為：[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)物業(yè)的建筑面積為：[面積]，使用面積為：[使用面積]，共有：[共幾層]，乙方購買的樓層為：[購買樓層]。1.4房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述，如：全新/二手/正在裝修等]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)物業(yè)的購買價(jià)格為：[購買價(jià)格]，幣種為：[幣種]。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]；2.2.2剩余房款[剩余房款金額]由乙方通過按揭貸款方式支付，按揭貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.2.3乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成貸款申請手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方。3.2房產(chǎn)物業(yè)的交付以符合下列條件為前提：3.2.1房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；3.2.2房產(chǎn)物業(yè)符合國家關(guān)于住宅/商業(yè)/辦公等相關(guān)用途的法律法規(guī)要求；3.2.3房產(chǎn)物業(yè)已通過相關(guān)政府部門的安全、環(huán)保等檢查。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按期履行貸款合同約定的還款義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的電商企業(yè)，擁有待售房產(chǎn)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)物業(yè)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)地址為：[房產(chǎn)地址]，物業(yè)性質(zhì)為：[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)物業(yè)的建筑面積為：[面積]，使用面積為：[使用面積]，共有：[共幾層]，乙方購買的樓層為：[購買樓層]。1.4房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述，如：全新/二手/正在裝修等]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)物業(yè)的購買價(jià)格為：[購買價(jià)格]，幣種為：[幣種]。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]；2.2.2剩余房款[剩余房款金額]由乙方通過按揭貸款方式支付，按揭貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.2.3乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成貸款申請手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方。3.2房產(chǎn)物業(yè)的交付以符合下列條件為前提：3.2.1房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；3.2.2房產(chǎn)物業(yè)符合國家關(guān)于住宅/商業(yè)/辦公等相關(guān)用途的法律法規(guī)要求；3.2.3房產(chǎn)物業(yè)已通過相關(guān)政府部門的安全、環(huán)保等檢查。第四條甲方的權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：4.2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益在合同履行過程中得到保障；4.2.2在乙方違約情況下，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.3第三方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力；4.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請手續(xù)，并提供必要的擔(dān)保。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按期履行貸款合同約定的還款義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.5乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期]。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的電商企業(yè)，擁有待售房產(chǎn)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方權(quán)益。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)物業(yè)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)地址為：[房產(chǎn)地址]，物業(yè)性質(zhì)為：[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)物業(yè)的建筑面積為：[面積]，使用面積為：[使用面積]，共有：[共幾層]，乙方購買的樓層為：[購買樓層]。1.4房產(chǎn)物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述，如：全新/二手/正在裝修等]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)物業(yè)的購買價(jià)格為：[購買價(jià)格]，幣種為：[幣種]。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]；2.2.2剩余房款[剩余房款金額]由乙方通過按揭貸款方式支付，按揭貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.2.3乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成貸款申請手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方。3.2房產(chǎn)物業(yè)的交付以符合下列條件為前提：3.2.1房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；3.2.2房產(chǎn)物業(yè)符合國家關(guān)于住宅/商業(yè)/辦公等相關(guān)用途的法律法規(guī)要求；3.2.3房產(chǎn)物業(yè)已通過相關(guān)政府部門的安全、環(huán)保等檢查。第四條乙方的權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：4.2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益在合同履行過程中得到保障；4.2.2在甲方違約情況下，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.3第三方應(yīng)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備履約能力；4.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請手續(xù)，并提供必要的擔(dān)保。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)物業(yè)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)物業(yè)的質(zhì)量和使用功能，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4甲方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違