配置商業(yè)物業(yè)合同范本

配置商業(yè)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶行：________________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、插座等設(shè)施的維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。賠償金額為一個(gè)月租金的2倍。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.物業(yè)管理制度及規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶行：________________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、插座等設(shè)施的維修。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方正常使用物業(yè)。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。8.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)利9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定物業(yè)的使用目的和范圍。9.3甲方在租賃期間保留物業(yè)的所有權(quán)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.物業(yè)管理制度及規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專(zhuān)業(yè)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶行：________________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、照明、插座等設(shè)施的維修。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方正常使用物業(yè)。7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。8.2甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)利9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定物業(yè)的使用目的和范圍。9.3乙方在租賃期間保留物業(yè)的所有權(quán)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本