廈門電腦市場租賃協(xié)議

廈門電腦市場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于廈門電腦市場的租賃物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于廈門電腦市場的物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條租賃物的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守廈門電腦市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和安全。3.3乙方在租賃期間，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照約定用途使用租賃物3.提前解除合同的書面通知未經(jīng)雙方協(xié)商一致4.未簽訂新的租賃合同而繼續(xù)租賃三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.未簽訂新的租賃合同而繼續(xù)租賃：甲方有權(quán)要求乙方簽訂新的租賃合同，并按照約定支付租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于廈門電腦市場的租賃物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，并按照約定的條款進(jìn)行使用。3.甲