房屋建筑工程承包書

房屋建筑工程承包書合同編號(hào)：__________房屋建筑工程承包書營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于承包方具備承建本工程的能力和條件；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條承包方的義務(wù)2.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，完成本工程的施工。2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)本工程的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。2.5承包方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程預(yù)算支付工程款項(xiàng)。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包方支付工程進(jìn)度款。3.5委托方應(yīng)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條工程變更4.1如有工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。4.3工程變更不得影響工期，如有影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付工程質(zhì)量保證金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。6.3委托方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程質(zhì)量保證金支付憑證6.違約金計(jì)算公式和方法7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程變更申請(qǐng)表9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.委托方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致工程變更，認(rèn)定為違約行為。5.施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告和處理，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程及支付款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程及保證質(zhì)量等。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目。4.工期：指合同中約定的完成工程的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.工程驗(yàn)收：指合同中約定的對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)約定計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工整改，委托方指派專業(yè)人員監(jiān)督整改。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定調(diào)整費(fèi)用。4.支付款項(xiàng)問題：解決辦法：雙方按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并按預(yù)案處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑工程的承攬合同。2.適用于建筑公司作為承包方，與業(yè)主或開發(fā)商作為委托方