下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
簡(jiǎn)單房產(chǎn)交易協(xié)議樣本合同編號(hào):__________一、甲方(出賣人)1.1名稱(姓名):________________1.2地址:________________1.3法定代表人(或自然人):________________1.4聯(lián)系電話:________________1.5電子郵箱:________________二、乙方(買受人)2.1名稱(姓名):________________2.2地址:________________2.3法定代表人(或自然人):________________2.4聯(lián)系電話:________________2.5電子郵箱:________________鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置:________________1.2房產(chǎn)面積:________________1.3房產(chǎn)類型:________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):________________1.5房產(chǎn)共有情況:________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的交易價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)證照齊全的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。4.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或過戶的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):________________乙方(買受人):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)共有權(quán)證明4.房產(chǎn)證照齊全證明5.定金收據(jù)6.交易價(jià)款支付憑證7.房產(chǎn)過戶證明8.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.雙方身份證明文件10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或過戶的,視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)款的,視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,未能通過友好協(xié)商解決的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房產(chǎn)的所有權(quán)人,本協(xié)議中的出賣人。2.乙方:指購(gòu)買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人,本協(xié)議中的買受人。3.定金:指乙方為了證明其購(gòu)買房產(chǎn)誠(chéng)意而支付的一定金額的錢款。4.交易價(jià)款:指乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)應(yīng)支付的金額。5.房產(chǎn):指本協(xié)議項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn),具體位置、面積、類型等詳見本協(xié)議。6.房產(chǎn)所有權(quán)證:指證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。7.土地使用權(quán)證:指證明甲方對(duì)房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。8.房產(chǎn)共有權(quán)證明:指證明房產(chǎn)共有情況的文件。9.房產(chǎn)證照齊全證明:指證明房產(chǎn)證照齊全的文件。10.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。11.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明:指證明房產(chǎn)所有權(quán)已從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)或過戶的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按照約定支付交易價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,未能通過友好協(xié)商解決的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)過戶過程中遇到的問題,應(yīng)共同協(xié)商解決,或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。5.若甲方無法提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照,應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的幫助,以確保合同的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年溫室大棚內(nèi)植物種植技術(shù)服務(wù)合同3篇
- 2025年云南貨運(yùn)從業(yè)資格證考試題答案大全及解析
- 2025年荊門大車貨運(yùn)資格證考試題
- 2024全新車輛頂賬拆分及追償服務(wù)協(xié)議5篇
- 2025年河池怎么考貨運(yùn)從業(yè)資格證
- 2024年煤礦開發(fā)深度合作協(xié)議模版版B版
- 《男員工站立時(shí),怎》課件
- 安徽省淮北市五校聯(lián)考2022-2023學(xué)年八年級(jí)下學(xué)期第一次月考?xì)v史試題(解析版)
- 2024年物業(yè)服務(wù)管理合同(智能化系統(tǒng))
- 2024年水果訂購(gòu)合同:柑橘專篇
- 2024年度師德師風(fēng)工作計(jì)劃
- 工程質(zhì)量管理制度
- 初中音樂教師個(gè)人成長(zhǎng)專業(yè)發(fā)展計(jì)劃
- 十八項(xiàng)醫(yī)療核心制度考試題與答案
- GB/T 44705-2024道路運(yùn)輸液體危險(xiǎn)貨物罐式車輛罐體清洗要求
- 護(hù)理類醫(yī)療設(shè)備采購(gòu) 投標(biāo)方案(技術(shù)方案)
- 2024年法律職業(yè)資格考試主觀題試卷及答案指導(dǎo)
- 員工合同勞動(dòng)合同范例
- 老年髖部骨折患者圍術(shù)期下肢深靜脈血栓基礎(chǔ)預(yù)防專家共識(shí)(2024版)解讀 課件
- 口腔連鎖機(jī)構(gòu)店長(zhǎng)聘用協(xié)議
- 南京工業(yè)大學(xué)《大地測(cè)量學(xué)基礎(chǔ)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論