個(gè)人借款合同利率的設(shè)定實(shí)踐解析

個(gè)人借款合同利率的設(shè)定實(shí)踐解析合同編號：__________個(gè)人借款合同身份證號：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：__________________單位地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期限屆滿，甲方如未按約定歸還借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方歸還。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.借款利息的計(jì)算方式為：按借款本金乘以約定的年利率除以12個(gè)月計(jì)息。3.如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本合同的利率將相應(yīng)調(diào)整。第四條借款用途甲方保證本次借款用于____（注明借款用途），并承諾不將借款用于違法活動(dòng)。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還借款本息。第六條還款計(jì)劃1.本借款合同的還款計(jì)劃為從借款發(fā)放之日起，每月還款日期為借款發(fā)放之日的次月____日。2.甲方應(yīng)每月按照等額本息還款法計(jì)算的金額向乙方還款。第七條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為甲方以自己的____（房產(chǎn)、車輛等）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同約定的借款金額上。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息，應(yīng)按遲延還款部分金額支付違約金，違約金為本金金額的____%。3.如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定時(shí)間歸還借款本息：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還借款本息，視為違約。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足或存在爭議：甲方提供的抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保借款本息的償還，或抵押物存在爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人借款合同：指個(gè)人向貸款方借款，并約定還款期限、利率、用途、還款方式等的合同。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，用以擔(dān)保債務(wù)的履行。4.違約金：指債務(wù)人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息：乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足或存在爭議：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方提供足夠的抵押物或更換抵押物。4.抵押登記手續(xù)未辦理：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要