教室租賃協(xié)議范例

教室租賃協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的甲方出租的教室位于____________________（詳細地址），總面積為____平方米。乙方承租的教室面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方應保證出租房屋的水、電、暖、照明等設施正常使用，確保房屋的安全。2.乙方應合理使用出租房屋及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋交接單8.維修申請表9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失，視為乙方違約。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方教室的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供符合約定的房屋。若甲方未能在合理時間內(nèi)履行修復或提供義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在甲方通知后__日內(nèi)仍未支付租金，甲方有權收回租賃房屋。3.問題：乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應承擔修復費用或賠償損失。若乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.教育機構(gòu)租賃教室進行課程授