房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容

房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米，房屋的產(chǎn)權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.3乙方同意按照主合同約定的價格購買上述房屋。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式向甲方支付房價款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照主合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費承擔(dān)4.1雙方同意按照主合同約定的方式承擔(dān)房屋交易過程中的各項稅費。五、違約責(zé)任5.1雙方同意按照主合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時間支付房價款，否則甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本補充協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、修改和解除8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補充協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。九、其他9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋交易稅費計算清單5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)辦理指南7.補充協(xié)議簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付房價款。3.甲方未按照約定保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.雙方未協(xié)商一致修改或解除本補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.實測面積：指房屋實際測量得到的面積。4.規(guī)劃用途：指房屋土地使用規(guī)劃確定的用途。5.房價款：指購買房屋所需支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定的方式賠償乙方損失。2.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款，如延遲支付，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。3.房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并解決糾紛。4.修改或解除補充協(xié)議：雙方應(yīng)協(xié)商一致修改或解除補充協(xié)議，并書面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋給乙方。2.雙方在房屋