店鋪抵押收租合同協(xié)議書(shū)

店鋪抵押收租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：（店鋪所有權(quán)人）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（承租人）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，愿意將店鋪抵押給乙方，并允許乙方以其名義出租該店鋪；同時(shí)，乙方愿意接受該店鋪的抵押，并按照約定的條款和條件租賃該店鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[填寫(xiě)店鋪地址]，店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。1.2店鋪的抵押價(jià)值為[填寫(xiě)抵押價(jià)值]，甲方保證該店鋪的抵押價(jià)值真實(shí)有效。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和程序續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租金支付時(shí)間為每月的[填寫(xiě)支付日期]。3.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付的租金中，[填寫(xiě)比例或金額]作為抵押保證金，租賃期滿后，如有無(wú)損壞店鋪的情況，甲方應(yīng)退還乙方該保證金。第四條店鋪使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在乙方未按照約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：終止租賃合同，收回店鋪所有權(quán)，要求乙方支付違約金等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（店鋪所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q(chēng)及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本協(xié)議由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：（店鋪所有權(quán)人）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（承租人）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方：（擔(dān)保人）地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，愿意將店鋪抵押給乙方，并允許乙方以其名義出租該店鋪；同時(shí)，乙方愿意接受該店鋪的抵押，并按照約定的條款和條件租賃該店鋪。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[填寫(xiě)店鋪地址]，店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。1.2店鋪的抵押價(jià)值為[填寫(xiě)抵押價(jià)值]，甲方保證該店鋪的抵押價(jià)值真實(shí)有效。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和程序續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租金支付時(shí)間為每月的[填寫(xiě)支付日期]。3.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條店鋪使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及擔(dān)保責(zé)任5.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2在乙方未按照約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方應(yīng)支付的租金總額，且丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查店鋪的使用情況，乙方應(yīng)給予配合。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。7.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和程序恢復(fù)店鋪的原狀。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（店鋪所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q(chēng)及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，甲方在乙方違約的情況下可以更加便捷地實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，從而降低甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，避免因違約而導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方的行為，確保乙方按照約定的條件和程序履行合同義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中占據(jù)有利地位，從而更好地維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本協(xié)議由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：（店鋪所有權(quán)人）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方：（承租人）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方：（擔(dān)保人）地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，愿意將店鋪抵押給乙方，并允許乙方以其名義出租該店鋪；同時(shí)，乙方愿意接受該店鋪的抵押，并按照約定的條款和條件租賃該店鋪。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[填寫(xiě)店鋪地址]，店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。1.2店鋪的抵押價(jià)值為[填寫(xiě)抵押價(jià)值]，甲方保證該店鋪的抵押價(jià)值真實(shí)有效。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和程序續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租金支付時(shí)間為每月的[填寫(xiě)支付日期]。3.2甲方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。第四條店鋪使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及擔(dān)保責(zé)任5.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2在甲方未按照約定支付租金的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于甲方應(yīng)支付的租金總額，且丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4甲方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)隨時(shí)檢查店鋪的使用情況，甲方應(yīng)給予配合。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。7.3租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件和程序恢復(fù)店鋪的原狀。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（店鋪所有權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q(chēng)及內(nèi)容]乙方為主