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業(yè)主給物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、物業(yè)管理范圍1.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“物業(yè)”)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全防護(hù)等工作。二、物業(yè)管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為[填寫有效期年限]年。2.2合同期滿后,如甲乙雙方無異議,本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年限]年。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。3.2甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用,遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi),并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度,定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫時間]內(nèi)予以響應(yīng)并處理甲方提出的問題。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[填寫違約金金額]元的違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。8.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理制度》和《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“物業(yè)”)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,并鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就丙方介入提供增值服務(wù)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方主體,受甲方委托,為物業(yè)提供額外的增值服務(wù),包括但不限于家政服務(wù)、家電維修、專業(yè)保潔等。二、第三方服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為[填寫有效期年限]年。2.2合同期滿后,如甲乙雙方及丙方無異議,本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年限]年。三、第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)],具體服務(wù)項目及費(fèi)用在附件《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》中詳細(xì)列明。3.2甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月的第三方服務(wù)費(fèi)支付給丙方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方對物業(yè)享有合法使用權(quán),丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重甲方的隱私和財產(chǎn)權(quán)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方和丙方提供服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),且有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容。五、乙方與丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方作為物業(yè)管理者,應(yīng)確保物業(yè)的基本服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的增值服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量,及時響應(yīng)甲方的服務(wù)請求。5.3乙方和丙方應(yīng)共同處理因提供服務(wù)產(chǎn)生的任何問題,確保甲方權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方和丙方若未按合同約定提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的[填寫百分比]%。6.2乙方和丙方在提供服務(wù)過程中,不得侵犯甲方的合法權(quán)益,不得擅自將甲方信息泄露給第三方。6.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事非法活動。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提升甲方的生活品質(zhì),通過提供專業(yè)的增值服務(wù),滿足甲方多樣化的需求。7.2丙方的介入有助于乙方更好地履行物業(yè)管理職責(zé),提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率。7.3第三方介入有助于建立甲方、乙方、丙方三者之間的良性互動,實現(xiàn)資源共享,互利共贏。8.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理制度》和《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》,以及丙方提供的《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》、《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》總結(jié):第三方主體的介入為甲方提供了更為豐富和專業(yè)的服務(wù),增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。通過明確乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù),以及設(shè)置違約責(zé)任及限制條款,確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先和最大化。第三方介入不僅提升了甲方的生活品質(zhì),也為乙方提供了專業(yè)的支持,提高了物業(yè)管理的水平。這種模式有利于構(gòu)建甲方、乙方、丙方之間的和諧關(guān)系,實現(xiàn)資源共享,互利共贏。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“物業(yè)”)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,并鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商,乙方作為物業(yè)管理者,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就丙方介入提供增值服務(wù)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方主體,受乙方委托,為物業(yè)提供額外的增值服務(wù),包括但不限于家政服務(wù)、家電維修、專業(yè)保潔等。二、第三方服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為[填寫有效期年限]年。2.2合同期滿后,如甲乙雙方及丙方無異議,本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年限]年。三、第三方服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)],具體服務(wù)項目及費(fèi)用在附件《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》中詳細(xì)列明。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月的第三方服務(wù)費(fèi)支付給丙方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)管理者,對物業(yè)享有合法使用權(quán),丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重乙方的隱私和財產(chǎn)權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方和丙方提供服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),且有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容。五、甲方與丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方作為業(yè)主,應(yīng)確保物業(yè)的基本使用狀況,并對丙方的服務(wù)進(jìn)行合理使用。5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的增值服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量,及時響應(yīng)乙方的服務(wù)請求。5.3甲方和丙方應(yīng)共同處理因提供服務(wù)產(chǎn)生的任何問題,確保乙方權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方若未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的[填寫百分比]%。6.2甲方在享受丙方服務(wù)過程中,不得侵犯乙方和丙方的合法權(quán)益,不得擅自將物業(yè)用于非法活動。6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事非法活動。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提升物業(yè)的管理水平,通過提供專業(yè)的增值服務(wù),滿足乙方多樣化的需求。7.2丙方的介入有助于甲方更好地享受物業(yè)服務(wù),提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率。7.3第三方介入有助于建立甲方、乙方、丙方三者之間的和諧關(guān)系,實現(xiàn)資源共享,互利共贏。8.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理制度》和《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》,以及丙方提供的《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(業(yè)主):[填寫甲方全稱]乙方(物業(yè)):[填寫乙方全稱]丙方(第三方服務(wù)提供商):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》、《第三方服務(wù)項目及費(fèi)用》總結(jié):乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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