購(gòu)院合同范本

購(gòu)院合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)對(duì)應(yīng)大寫(xiě)金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)一方]承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]甲方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人簽字]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.過(guò)戶相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)對(duì)應(yīng)大寫(xiě)金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)一方]承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)或履行其他義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、減免等權(quán)益，乙方均應(yīng)予以保障。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)計(jì)算方式]。6.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章]甲方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人簽字]第三方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表人簽字]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.過(guò)戶相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]購(gòu)地合同范本甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表人]乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地描述1.1土地位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地具體位置]1.2土地面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地實(shí)際面積]1.3土地現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方的土地，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)對(duì)應(yīng)大寫(xiě)金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將土地過(guò)戶至甲方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)一方]承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)土地現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付土地或履行其他義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行支付購(gòu)房款義務(wù)。5.2乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。5.3乙方在土地過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、減免等權(quán)益，甲方均應(yīng)予以保障。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間和條件支付購(gòu)房款，應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)計(jì)算方式]。6.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。