空門面租賃合同范本

空門面租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：門面房設(shè)施設(shè)備清單（注：此為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時補充完整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法、合規(guī)使用門面房，如乙方存在違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方對門面房進(jìn)行查驗，確保門面房符合合同約定的交付狀態(tài)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3甲方應(yīng)保證租金的收取合法、合規(guī)，不得擅自提高租金或收取其他費用。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門面房進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面房，并保持門面房整潔、安全。5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)門面房原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。5.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方在租賃期內(nèi)如存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如未按照合同約定使用門面房，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：門面房設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，第三方作為擔(dān)保方，可以在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，減輕甲方的損失。在此模式下，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了更好的保障，可以在租賃合同中設(shè)立更多的權(quán)利條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未能按約定交付門面房或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證甲方按合同約定交付門面房，并保證門面房符合合同約定的交付狀態(tài)。2.3第三方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方對門面房進(jìn)行查驗，確保門面房符合合同約定的交付狀態(tài)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)保證租金的收取合法、合規(guī)，不得擅自提高租金或收取其他費用。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用門面房，并按照合同約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房，并保證門面房符合合同約定的交付狀態(tài)。5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還門面房，并保證門面房符合合同約定的交付狀態(tài)。5.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以實現(xiàn)自身利益的最大化。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按約定交付門面房，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方在租賃期內(nèi)如存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期內(nèi)如未按照合同約定交付門面房，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：門面房設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。在這種模式下，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付門面房，并有權(quán)要求第三方作為擔(dān)