單位套房出售合同范本

單位套房出售合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的單位套房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的單位套房位于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的處置權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常交易的事由。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述單位套房的成交價(jià)格為人民幣：[成交價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[成交價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）水、電、煤氣等戶號證明；（4）物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明；（5）其他相關(guān)證件和材料。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自房屋交付之日起，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為：[保修期]年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[違約金比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)材料[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的單位套房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的單位套房位于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的處置權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常交易的事由。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意上述單位套房的成交價(jià)格為人民幣：[成交價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[成交價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）水、電、煤氣等戶號證明；（4）物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明；（5）其他相關(guān)證件和材料。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲方處理與房屋交易相關(guān)的法律和稅務(wù)問題。4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的背景調(diào)查，確保乙方具備購房資格和支付能力。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[違約金比例]%。5.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為購房款的：[逾期付款違約金比例]%。5.3乙方在購房后個月內(nèi)不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[違約金比例]%。第六條售后服務(wù)及保障6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，包括房屋質(zhì)量保修等。6.2丙方應(yīng)提供持續(xù)的售后服務(wù)，協(xié)助甲方解決房屋交易后的相關(guān)問題。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓伞⒍悇?wù)等方面的咨詢和協(xié)助，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以防止乙方違約導(dǎo)致合同無法履行。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷單位套房租賃合同范本出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的單位套房租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的單位套房位于：[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)類型]。1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的處置權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常租賃的事由。第二條租賃期限及租金2.1雙方同意上述單位套房的租賃期限為：[租賃期限]個月，自：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]。2.2雙方同意租金為人民幣：[租金]元整（大寫：人民幣：[租金]元整）每月。2.3乙方應(yīng)于每月：[租金支付日期]前，將租金支付給甲方。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件和材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）水、電、煤氣等戶號證明；（3）物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明；（4）其他相關(guān)證件和材料。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于租賃合同備案、繳納稅費(fèi)等。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢，協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的法律和稅務(wù)問題。4.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的背景調(diào)查，確保甲方具備出租資格和履行合同的能力。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[違約金比例]%。5.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[違約金比例]%。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的：[違約金比例]%。第六條售后服務(wù)及保障6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，包括房屋設(shè)施的維修和維護(hù)等。6.2丙方應(yīng)提供持續(xù)的售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決房屋租賃后的相關(guān)問題。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.水、電、煤氣等戶號證明3.物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明4.其他相關(guān)證件和材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金