轉(zhuǎn)租店鋪正式合同范本

轉(zhuǎn)租店鋪正式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有對(duì)位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非雙方提前解除本合同，否則乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。四、店鋪使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，但必須遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修，確保店鋪的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.3合同到期后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有對(duì)位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與本合同，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方達(dá)成如下合同：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方立即改正。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金按時(shí)支付至甲方指定的賬戶。1.4丙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行定期檢查，確保店鋪的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。三、店鋪使用及管理3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，但必須遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修，確保店鋪的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。五、甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)及時(shí)制止，并通知甲方。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)店鋪進(jìn)行管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供必要的經(jīng)營(yíng)建議。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，如有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。七、合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同到期后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。丙方的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)也可以為乙方提供一個(gè)更加規(guī)范的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有利于店鋪的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)也可以通過(guò)丙方協(xié)助收取租金，確保租金的按時(shí)支付。此外，甲方還可以通過(guò)丙方對(duì)店鋪進(jìn)行管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)以上方式，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)也第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有對(duì)位于__________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫(xiě)字樓”）的出租權(quán)，乙方向甲方提出租賃申請(qǐng)，并同意丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保寫(xiě)字樓的正常使用。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金按時(shí)支付至乙方指定的賬戶。1.4丙方有權(quán)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行定期檢查，確保寫(xiě)字樓的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。三、寫(xiě)字樓使用及管理3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用寫(xiě)字樓，但必須遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的日常管理和維護(hù)，確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方不得擅自改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修，確保寫(xiě)字樓的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)。五、乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方有違約行為，丙方應(yīng)及時(shí)制止，并通知乙方。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行管理，確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供必要的經(jīng)營(yíng)建議。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得擅自將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供寫(xiě)字樓，如有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同。七、合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定使用寫(xiě)字樓，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同到期后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：_______