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文檔簡介

正規(guī)購買期房合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]正規(guī)購買期房合同協(xié)議書(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“賣方”):營業(yè)執(zhí)照號:[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址:[填寫賣方地址]聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人:[填寫賣方法定代表人]乙方(以下簡稱“買方”):身份證號:[填寫買方身份證號]地址:[填寫買方地址]聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè),具備房屋銷售資格;買方具備購買房屋的能力和意愿,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積],房屋用途:[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣:[填寫房價款金額](大寫:[填寫房價款金額大寫])元整(以下簡稱“房款”)。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同時,買方支付房款的[填寫比例]作為定金,定金金額為人民幣:[填寫定金金額](大寫:[填寫定金金額大寫])元整;(2)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi),將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及辦理手續(xù)3.1賣方應(yīng)按照合同約定,將符合交付條件的房屋交付給買方。買方接受房屋時,應(yīng)按照本合同約定的交付條件進(jìn)行驗收。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起,按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外,任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人提供的其他相關(guān)資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)正規(guī)購買期房合同協(xié)議書(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“賣方”):營業(yè)執(zhí)照號:[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址:[填寫賣方地址]聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人:[填寫賣方法定代表人]乙方(以下簡稱“買方”):身份證號:[填寫買方身份證號]地址:[填寫買方地址]聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):營業(yè)執(zhí)照號:[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址:[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話:[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]法定代表人:[填寫擔(dān)保方法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè),具備房屋銷售資格;買方具備購買房屋的能力和意愿;擔(dān)保方作為第三方主體,愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商,就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積],房屋用途:[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣:[填寫房價款金額](大寫:[填寫房價款金額大寫])元整(以下簡稱“房款”)。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同時,買方支付房款的[填寫比例]作為定金,定金金額為人民幣:[填寫定金金額](大寫:[填寫定金金額大寫])元整;(2)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi),將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保,確保賣方按約履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾,在賣方違約的情況下,按照本合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定,要求賣方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在購買房屋后,有權(quán)要求賣方按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1買方未按照本合同約定支付房款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向賣方支付違約金,并賠償因此給賣方造成的損失。5.2買方在房屋交付后,未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方保存一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________第三方主體(擔(dān)保方):________________簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的:第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保賣方按照約定履行合同義務(wù),保障買方的合法權(quán)益。通過第三方主體的擔(dān)保,降低買方在購房過程中的風(fēng)險,增強(qiáng)合同的履行保障。同時,第三方主體的介入也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為賣方,是房屋的開發(fā)商和提供者,具有主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行,保障自身的合法權(quán)益,同時通過第三方主體的擔(dān)保,提高合同的履行保障,降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋的開發(fā)商和提供者,承擔(dān)著房屋質(zhì)量和交付的責(zé)任,通過本合同的約定,確保房屋按照約定質(zhì)量和時間交付,滿足買方的購房需求。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)正規(guī)購買期房合同協(xié)議書(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“賣方”):營業(yè)執(zhí)照號:[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址:[填寫賣方地址]聯(lián)系電話:[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人:[填寫賣方法定代表人]乙方(以下簡稱“買方”):身份證號:[填寫買方身份證號]地址:[填寫買方地址]聯(lián)系電話:[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):營業(yè)執(zhí)照號:[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址:[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話:[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]法定代表人:[填寫擔(dān)保方法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè),具備房屋銷售資格;買方具備購買房屋的能力和意愿;擔(dān)保方作為第三方主體,愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商,就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積],房屋用途:[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣:[填寫房價款金額](大寫:[填寫房價款金額大寫])元整(以下簡稱“房款”)。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款:(1)簽訂本合同時,買方支付房款的[填寫比例]作為定金,定金金額為人民幣:[填寫定金金額](大寫:[填寫定金金額大寫])元整;(2)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi),將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保,確保買方按約履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾,在買方違約的情況下,按照本合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定,要求賣方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購買房屋后,有權(quán)要求賣方按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1賣方未按照本合同約定交付房屋的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,并賠償因此給買方造成的損失。5.2賣方在房屋交付后,未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方保存一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________第三方主體(擔(dān)保方):________________簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為買方,是房屋的購買者,具有主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行,保障自身的合法權(quán)益,同時通過第三方主體的擔(dān)保,提高合同的履行

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