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商用門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置],建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)門(mén)面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門(mén)面現(xiàn)狀:[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀,如:租賃中、空置等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫(xiě):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整)。3.2乙方分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付轉(zhuǎn)讓款,具體支付方式如下:第1次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付;第2次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付;第3次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將門(mén)面交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方享有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]1.門(mén)面所有權(quán)證復(fù)印件2.門(mén)面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置],建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)門(mén)面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門(mén)面現(xiàn)狀:[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀,如:租賃中、空置等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)。2.3丙方作為第三方,承諾在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持,確保甲方、乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫(xiě):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整)。3.2乙方分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付轉(zhuǎn)讓款,具體支付方式如下:第1次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付;第2次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付;第3次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將門(mén)面交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方享有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得擅自改變門(mén)面的用途和外觀,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方在門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如有違法行為,導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi),享有門(mén)面優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方擬將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)按本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商注冊(cè)等。6.2丙方應(yīng)確保門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的第三方權(quán)益得到妥善處理,避免出現(xiàn)糾紛。6.3丙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的一切服務(wù),應(yīng)保證合法、合規(guī),不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表(或授權(quán)代表):[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]1.門(mén)面所有權(quán)證復(fù)印件2.門(mén)面現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的:第三方介入本第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(受讓方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于[填寫(xiě)門(mén)面位置],建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)門(mén)面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門(mén)面現(xiàn)狀:[填寫(xiě)門(mén)面現(xiàn)狀,如:租賃中、空置等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述門(mén)面及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利和義務(wù)。2.3丙方作為第三方,承諾在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元(大寫(xiě):[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整)。3.2乙方分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付轉(zhuǎn)讓款,具體支付方式如下:第1次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付;第2次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付;第3次支付:[填寫(xiě)支付金額]元,在[填寫(xiě)付款條件]時(shí)支付。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將門(mén)面交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方享有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門(mén)面,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,不得擅自改變門(mén)面的用途和外觀,否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,如有違法行為,導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi),享有門(mén)面優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若甲方擬將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方有權(quán)按本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商注冊(cè)等。6.2丙方應(yīng)確保門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的第三方權(quán)益得到妥善處理,避免出現(xiàn)糾紛。6.3丙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的一切服務(wù),應(yīng)保證合法、合規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起
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