餐廳店面租賃合同

餐廳店面租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳店面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的餐廳店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間店面不發(fā)生權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證店面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、衛(wèi)生許可等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保店面的安全、衛(wèi)生和美觀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日餐廳店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報告相關(guān)法律法規(guī)和政策文件開業(yè)手續(xù)辦理指南本合同僅為示例，實際簽訂合請根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳店面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳店面事宜，并引入丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障及第三方服務(wù)4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對出租的餐廳店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間店面不發(fā)生權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證店面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、衛(wèi)生許可等。4.2第三方服務(wù)：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)店面的裝修、家具家電配置、運營管理等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保店面的經(jīng)營環(huán)境和安全，維護(hù)店面的品牌形象。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行員工培訓(xùn)和招聘，運營指導(dǎo)和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保店面的安全、衛(wèi)生和美觀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3丙方未按約定服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日餐廳店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報告相關(guān)法律法規(guī)和政策文件開業(yè)手續(xù)辦理指南丙方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)化的服務(wù)和保障，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體的合作，提升店面的經(jīng)營效益和品牌形象?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳店面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳店面事宜，并引入丙方作為第三方主體相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障及第三方服務(wù)4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并確保店面正常經(jīng)營。（2）乙方有權(quán)要求甲方店面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、衛(wèi)生許可等。4.2第三方服務(wù)：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)店面的裝修、家具家電配置、運營管理等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保店面的經(jīng)營環(huán)境和安全，維護(hù)店面的品牌形象。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行員工培訓(xùn)和招聘，運營指導(dǎo)和支持。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對出租的餐廳店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間店面不發(fā)生權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證店面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、衛(wèi)生許可等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3丙方未按約定服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代