房地產(chǎn)投資的協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)投資的協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)投資的協(xié)議書（2024版）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資給乙方，乙方投資甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目及投資金額1.1甲方將其擁有的__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）投資給乙方，乙方同意接受該投資。1.2乙方向甲方投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、投資方式及投資期限2.1甲乙雙方同意采用股權(quán)投資的方式進(jìn)行投資，乙方投資后成為甲方的股東。2.2乙方的投資期限為_(kāi)_________年，自投資之日起計(jì)算。三、投資收益及分配3.1投資收益：乙方投資收益為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)羰找娴腳_________%。3.2收益分配：甲方按年度將房地產(chǎn)項(xiàng)目的凈收益分配給乙方，具體分配方式如下：（1）扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等必要支出后的凈收益，按乙方投資金額占總投資金額的比例進(jìn)行分配；（2）收益分配時(shí)間：每年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。四、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法性，如因甲方未依法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額投資，如乙方未按約定投資，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件

2.乙方投資金額的支付憑證

3.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明

4.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失

2.甲方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失

3.乙方未按約定時(shí)間、金額投資

4.甲方提前解除協(xié)議，無(wú)正當(dāng)理由

5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

3.股權(quán)投資：指乙方通過(guò)購(gòu)買甲方股權(quán)，成為甲方股東的一種投資方式

4.凈收益：扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等必要支出后的收益

5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，解除協(xié)議

2.甲方未依法辦理相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，解除協(xié)議

3.乙方未按約定時(shí)間、金額投資：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任

4.甲方提前解除協(xié)議：若無(wú)正當(dāng)理由，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要資金投入

2.乙方有資金，尋找投資項(xiàng)目

3.雙方通過(guò)股權(quán)投資方式，實(shí)