建筑工程調(diào)查研究報(bào)告

但愿在哪里全國(guó)建筑行業(yè)動(dòng)態(tài)調(diào)查報(bào)告日期：10月9日

目錄封面………………1目錄………………2第一章建筑業(yè)有關(guān)概述………………………31.1建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì)…………………3

1.1.1建筑概念闡釋………………31.1.2建筑業(yè)定義…………………51.1.3建筑設(shè)計(jì)定義………………61.1.4建筑設(shè)計(jì)分類(lèi)………………81.2建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)原則………………111.2.1房屋和土木工程建筑業(yè)………………………111.2.2建筑安裝業(yè)……………………131.2.3建筑裝飾業(yè)……………………141.2.4其她建筑業(yè)……………………14第二章綜合分析……………14世界建筑行業(yè)總體形勢(shì)分析………………………14二、建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析………………………161、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析…………………162、社會(huì)環(huán)境分析………………………17三、中華人民共和國(guó)建筑行業(yè)總體形勢(shì)分析………………………18發(fā)展概況分析…………………………18四、中華人民共和國(guó)建筑業(yè)發(fā)展及展望……………23中華人民共和國(guó)建筑業(yè)進(jìn)入健康、迅速發(fā)展軌道………………23建筑業(yè)發(fā)展回顧……………23建筑業(yè)發(fā)展分析………………24預(yù)測(cè)將來(lái)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)仍將保持持續(xù)增長(zhǎng)……………25五、競(jìng)爭(zhēng)格局分析………………………26建筑公司競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析………………26試論建筑公司競(jìng)爭(zhēng)力…………………27六、重點(diǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)力分析………………29重慶重點(diǎn)公司目錄……………………29中華人民共和國(guó)知名建筑公司……………………30重要駐外機(jī)構(gòu)…………………………34七、建筑行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析………………………35分析建筑行業(yè)發(fā)展前景………………35建筑行業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀…………………35建筑行業(yè)發(fā)展前景…………………36建筑藝術(shù)……………36智能建筑行業(yè)…………………………36智能化建筑現(xiàn)狀分析…………………37八、投資機(jī)會(huì)與投資風(fēng)險(xiǎn)分析…………37投資機(jī)會(huì)………………37投資風(fēng)險(xiǎn)分析…………………………39房地產(chǎn)三大猜想…………………39

第一章建筑業(yè)有關(guān)概述

1.1建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì)

1.1.1建筑概念闡釋建筑定義：大多數(shù)建筑師以為，建筑是對(duì)特定屋宇設(shè)計(jì)。但是，雖然在建筑師當(dāng)中，對(duì)建筑這一概念解釋也是各種各樣。大眾出版物甚至將這個(gè)概念擴(kuò)展到從潮流到政治各個(gè)方面。僅在電子計(jì)算機(jī)行業(yè)，“建筑”概念就可以應(yīng)用在不同領(lǐng)域，如硬件工程，軟件設(shè)計(jì)，網(wǎng)絡(luò)工程，以及計(jì)算機(jī)工作原則等等。撇開(kāi)建筑貿(mào)易不說(shuō)，在其她狀況中，建筑意味著工作過(guò)程配合，行為與資源構(gòu)造緊湊合理。建筑簡(jiǎn)介：[建筑本義]①修建(房屋、道路、橋梁等)：橋梁鐵路這座禮堂~得非常結(jié)實(shí)

不能把自己幸福建筑在別人痛苦上。②建筑物：古老~

上層~。建筑是人們用泥土，磚，瓦，石材，木材；（近代用鋼筋砼，型材）等建筑材料構(gòu)成一種供人居住和使用空間，如住宅，橋梁，體育館，窯洞，水塔，寺廟等等。廣義上來(lái)講，景觀，園林也是建筑一某些。更廣義地講，動(dòng)物故意識(shí)建造巢穴也可算作建筑。西哲有云：建筑是凝固音樂(lè).，建筑是一部石頭史書(shū)。古羅馬建筑家維特魯耶典型名作《建筑十書(shū)》提出了建筑三個(gè)原則：結(jié)實(shí)，實(shí)用，美觀始終影響著后世建筑學(xué)發(fā)展。建筑構(gòu)成三要素：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)形象。中西方建筑：中華人民共和國(guó)老式建筑以木構(gòu)造建筑為主，西方老式建筑以磚石構(gòu)造為主。當(dāng)代建筑則是以鋼筋混凝土為主。中華人民共和國(guó)古代建筑具備樸素淡雅風(fēng)格，重要以茅草、木材為建筑材料，以木架構(gòu)為構(gòu)造方式（柱、梁、枋、檁、椽等構(gòu)件），按照構(gòu)造需要實(shí)際大小、形狀和檢舉組合在一起。這種建筑構(gòu)造方式反映了古代宗法社會(huì)構(gòu)造清晰、有序和穩(wěn)定。古代建筑由于木質(zhì)材質(zhì)制作梁柱不易形成巨大內(nèi)部空間，古代建筑便巧妙地運(yùn)用外埠自然空間，構(gòu)成庭院。庭院是建筑基本單位，它既是封閉，又是開(kāi)放；既是人工，又是自然，可以俯植花草樹(shù)木，仰觀風(fēng)云日月，成為古人“天人合一”觀念又一體現(xiàn)，也體現(xiàn)了中華人民共和國(guó)人既含蓄內(nèi)向，又開(kāi)拓進(jìn)取民族性格。古代稍大某些建筑都是由若干個(gè)庭院構(gòu)成建筑群，單個(gè)建筑物和庭院沿一定走向布置，有主有次，有高潮有過(guò)渡，成為有層次、有深度空間，呈現(xiàn)出一種中華人民共和國(guó)人所追求整體美和深邃美。其中宮殿、寺廟一類(lèi)比較莊嚴(yán)建筑，往往沿著中軸線一種接一種地縱向布置重要建筑物，兩側(cè)對(duì)稱(chēng)布置次要建筑物，布局平衡舒展，引人入勝。古人很早就能運(yùn)用平衡、和諧、對(duì)稱(chēng)、明暗軸線等設(shè)計(jì)手法，達(dá)到美觀效果。古代建筑重藝術(shù)裝飾，但不復(fù)雜，只在重要部位作重點(diǎn)裝飾，如窗檐、門(mén)楣、屋脊等，布局多為衡平方向發(fā)展，不重高層建筑，至佛教傳入后，浮現(xiàn)了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑一切藝術(shù)加工也都是對(duì)構(gòu)造體系和構(gòu)件加工，如色彩、裝飾與構(gòu)件結(jié)合，構(gòu)成了豐富絢麗藝術(shù)成就，雕梁畫(huà)棟，形體優(yōu)美而色彩斑斕；楹聯(lián)匾額，激發(fā)意趣而遐想無(wú)窮。古代建筑品類(lèi)繁盛，涉及宮殿、陵園、寺院、宮觀、園林、橋梁、塔剎等。實(shí)用藝術(shù)一種，又歸于廣義造型藝術(shù)。指用沉重物質(zhì)材料堆砌而成物質(zhì)產(chǎn)品，是人類(lèi)為滿足自身居住、交往和其她活動(dòng)需要而創(chuàng)造“第二自然”，也是人類(lèi)尋常生活最基本空間環(huán)境。建筑藝術(shù)是通過(guò)建筑群體組織、建筑物形體、平面布置、立體形式、構(gòu)造造型、內(nèi)外空間組合、裝修和裝飾、色彩、質(zhì)感等方面審美解決所形成一種綜合性實(shí)用造型藝術(shù)。建筑是人類(lèi)重要物質(zhì)文化形式之一。在人類(lèi)文明發(fā)展史上，最初建筑重要是為遮風(fēng)避雨、防寒祛暑而營(yíng)造，是人類(lèi)為抵抗殘酷無(wú)情自然力而自覺(jué)建造起來(lái)第一道屏障，只具備實(shí)用目。隨著物質(zhì)技術(shù)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，建筑才越具備審美性質(zhì)，直至發(fā)展成為以作為權(quán)勢(shì)象征為重要目宮殿建筑，以供觀賞為重要目園林建筑。在各門(mén)藝術(shù)中，建筑是最早藝術(shù)之一。恩格斯以為在原始社會(huì)末期，就已有了“作為藝術(shù)建筑萌芽”了。建筑是時(shí)代一面鏡子，它以獨(dú)特藝術(shù)語(yǔ)言熔鑄、反映出一種時(shí)代、一種民族審美追求，建筑藝術(shù)在其發(fā)展過(guò)程中，不斷顯示出人類(lèi)所創(chuàng)造物質(zhì)精神文明，以其觸目巨大形象，具備四維空間（涉及頂面）和時(shí)代流動(dòng)性，講究空間組合節(jié)律感等，而被譽(yù)為“凝固音樂(lè)”、“立體畫(huà)”、“無(wú)形詩(shī)”和“石頭寫(xiě)成史書(shū)”。建筑可以從不同角度進(jìn)行分類(lèi)：依照建筑材料不同，可分為木構(gòu)造建筑、磚石建筑、鋼筋水泥建筑、鋼木建筑、輕質(zhì)材料建筑等；依照建筑所體現(xiàn)民族風(fēng)格，可分為中華人民共和國(guó)式、日本式、意大利式、英吉利式、俄羅斯當(dāng)代建筑式、伊斯蘭式、印第安式建筑等；依照建筑時(shí)代風(fēng)格，可分為古希臘式、古羅馬式、哥特式、文藝復(fù)興式、巴洛克式、古典主義式、國(guó)際式建筑等；依照建筑流派不同，分類(lèi)就更復(fù)雜了，僅“二戰(zhàn)”后，西方就有野性主義、象征主義、歷史主義、新古典主義、新方言派、重技派、怪異建筑派、有機(jī)建筑派、新自由派、后期當(dāng)代空間派等。但在普通狀況下，人們較多是依照使用目不同而將建筑分為住宅建筑、生產(chǎn)建筑、公共建筑、文化建筑、園林建筑、紀(jì)念性建筑、陵寢建筑、宗教建筑等?！吨腥A人民共和國(guó)當(dāng)代建筑概況》TUWEN中華人民共和國(guó)當(dāng)代建筑泛指19世紀(jì)中葉以來(lái)中華人民共和國(guó)建筑。1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)到1949年新中華人民共和國(guó)成立，中華人民共和國(guó)建筑呈現(xiàn)出中西交匯、風(fēng)格多樣特點(diǎn)。這一時(shí)期，老式中華人民共和國(guó)舊建筑體系依然占據(jù)數(shù)量上優(yōu)勢(shì)，但戲園、酒樓、客棧等娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)建筑和百貨、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)等商業(yè)建筑，普遍突破了老式建筑格局，擴(kuò)大了人際活動(dòng)空間，樹(shù)立起中西合璧洋式店面；西方建筑風(fēng)格也呈當(dāng)前中華人民共和國(guó)建筑活動(dòng)中，在上海、天津、青島、哈爾濱等租界都市，浮現(xiàn)了外國(guó)領(lǐng)事館、洋行、銀行、飯店、俱樂(lè)部等外來(lái)建筑。這一時(shí)期也浮現(xiàn)了近代民族建筑，此類(lèi)建筑較好地獲得了新功能、新技術(shù)、新造型與民當(dāng)代建筑族風(fēng)格統(tǒng)一。1949年中華人民共和國(guó)建立后，中華人民共和國(guó)建筑進(jìn)入新歷史時(shí)期，大規(guī)模、有籌劃國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)，推動(dòng)了建筑業(yè)蓬勃發(fā)展。中華人民共和國(guó)當(dāng)代建筑在數(shù)量、規(guī)模、類(lèi)型、地區(qū)別布及當(dāng)代化水平上都突破近代局限，呈現(xiàn)出嶄新姿態(tài)。這一時(shí)期中華人民共和國(guó)建筑經(jīng)歷了以局部應(yīng)用大屋頂為重要特性復(fù)古風(fēng)格時(shí)期、以國(guó)慶工程10大建筑為代表社會(huì)主義建筑新風(fēng)格時(shí)期、集當(dāng)代設(shè)計(jì)辦法和民族意蘊(yùn)為一體廣州風(fēng)格時(shí)期，自上世紀(jì)80年代以來(lái)，中華人民共和國(guó)建筑逐漸趨向開(kāi)放、兼容，中華人民共和國(guó)當(dāng)代建筑開(kāi)始向多元化發(fā)展。十大建筑世界十大建筑：1．北京奧運(yùn)會(huì)國(guó)家體育中心（鳥(niǎo)巢）長(zhǎng)廊建筑■設(shè)計(jì)者：赫爾佐格和德梅隆設(shè)計(jì)事務(wù)所埃及吉薩大埃及博物館■設(shè)計(jì)者：愛(ài)爾蘭Heneghan.Peng建筑事務(wù)所阿聯(lián)酋哈利法塔■設(shè)計(jì)者：美國(guó)SOM設(shè)計(jì)所（Skidmore，Owings&Merrill）耶路撒冷“寬容博物館”■設(shè)計(jì)者：蓋里建筑事務(wù)所北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓■設(shè)計(jì)者：福斯特建筑事務(wù)所倫敦泰特當(dāng)代美術(shù)館擴(kuò)建工程■設(shè)計(jì)者：赫爾佐格&德·穆龍建筑事務(wù)所羅馬國(guó)立當(dāng)代藝術(shù)博物館“maxxi”■設(shè)計(jì)者：扎哈·哈迪德中華人民共和國(guó)央視新址■設(shè)計(jì)者：荷蘭大都會(huì)建筑事務(wù)所倫敦主教門(mén)大廈■設(shè)計(jì)者：KPF建筑設(shè)計(jì)所10．重建紐約世貿(mào)中心■設(shè)計(jì)者：多家參加設(shè)計(jì)中華人民共和國(guó)十大建筑：北京奧運(yùn)主會(huì)場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）：瑞士建筑師為這個(gè)有著91000個(gè)座位建筑構(gòu)造提供自然通風(fēng)――也許是至今最大環(huán)保型體育場(chǎng)，她們獨(dú)創(chuàng)了一種未完全密封殼，但同樣能為觀眾和運(yùn)動(dòng)員遮風(fēng)擋雨。體育場(chǎng)外觀好像一種鳥(niǎo)巢，是由不同小分支構(gòu)成。國(guó)家游泳中心（水立方）：國(guó)家游泳中心又被稱(chēng)為“水立方”（WaterCube），位于北京奧林匹克公園內(nèi)，是北京為夏季奧運(yùn)會(huì)修建主游泳館，也是北京奧運(yùn)會(huì)標(biāo)志性建筑物之一。北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)：由Foster&Partners設(shè)計(jì)，在開(kāi)放，新機(jī)場(chǎng)整個(gè)建筑將超過(guò)100萬(wàn)平方英尺，為保證機(jī)場(chǎng)可持續(xù)性，一種環(huán)境控制系統(tǒng)減少了碳排放量，天窗在東南角，減少了太陽(yáng)熱量。上海世界金融中心：挺立在上海浦東陸家嘴金融區(qū)，這個(gè)101層大廈將是世界第一高樓。對(duì)這個(gè)大樓最大挑戰(zhàn)就是抵抗空中風(fēng)力，建筑師創(chuàng)造了一種創(chuàng)新解決辦法來(lái)減輕風(fēng)力，就是在大樓頂點(diǎn)增長(zhǎng)直角切面。國(guó)家大劇院：坐落在天安門(mén)附近，以玻璃和鈦為材料，建筑面積為490,485平方英尺，籌劃在投入使用。劇院里面有一種2,416個(gè)座位歌劇院，一種2,017人座位音樂(lè)廳，尚有一種1,04個(gè)座位小劇院。央視：新央視大樓總部設(shè)計(jì)對(duì)老式高樓建筑提出了挑戰(zhàn)，也打破了北京建筑代碼。它由兩個(gè)斜塔構(gòu)成，每一種都傾斜90度，形成一種連環(huán)。上海崇明東灘生態(tài)城：上海東灘生態(tài)城與曼哈頓大小差不多，將成為世界上第一種完全可持續(xù)發(fā)展都市，2040年所有建成。它坐落在中華人民共和國(guó)第三大島――崇明島。在上海召開(kāi)世博會(huì)時(shí)，第一期工程將竣工，5000人將入住。當(dāng)代MOMA：由斯蒂芬·霍爾設(shè)計(jì)當(dāng)代MOMA在建筑方案中，以穿越都市為重要目的，運(yùn)用最新建筑理念和技術(shù)，對(duì)可以服務(wù)超過(guò)3500人尋常生活所有活動(dòng)和功能進(jìn)行策劃。當(dāng)中9棟不等高大樓被環(huán)狀空中連廊連結(jié)。長(zhǎng)城腳下公社：長(zhǎng)城腳下公社是由12個(gè)亞洲杰出建筑師設(shè)計(jì)建造私人收藏當(dāng)代建筑藝術(shù)作品。應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)谕崴闺p年展第八屆國(guó)際建筑展上展出，并榮獲威尼斯雙年展“建筑藝術(shù)推動(dòng)大獎(jiǎng)”。一期工程于完畢，別的將于完畢。上海東海大橋：大橋?qū)@個(gè)中華人民共和國(guó)最大深海港口來(lái)說(shuō)這是最核心一步，這是中華人民共和國(guó)第一種跨海大橋――20英里長(zhǎng)度，6車(chē)道東海大橋。這座大橋橫跨中華人民共和國(guó)東海，光纜構(gòu)造連接起了上海和洋山島。

1.1.2建筑業(yè)定義簡(jiǎn)介：建筑業(yè)是專(zhuān)門(mén)從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計(jì)工作生產(chǎn)部門(mén)建筑業(yè)。其產(chǎn)品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。地位與作用：建筑業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)給使用者之后，就形成了各種生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。它是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)和交通運(yùn)送部門(mén)進(jìn)行生產(chǎn)手段，是人民生活重要物質(zhì)基本。美國(guó)和其她某些西方國(guó)家，把建筑業(yè)與鋼鐵工業(yè)、汽車(chē)工業(yè)并列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)三大支柱。生產(chǎn)特點(diǎn)：建筑業(yè)生產(chǎn)是由勞動(dòng)者運(yùn)用機(jī)械設(shè)備與工具，按設(shè)計(jì)規(guī)定對(duì)勞動(dòng)對(duì)象進(jìn)行加工制作，從而生產(chǎn)出一定產(chǎn)品，這使它具備工業(yè)生產(chǎn)特性。但是，它又有許多不同于普通工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，因而是一種獨(dú)立物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。其重要特點(diǎn)是：①固著地上，不能移動(dòng)；②復(fù)雜多樣，彼此各異；③形體龐大，整體難分；④經(jīng)久耐用，有效期長(zhǎng)。建筑業(yè)產(chǎn)品這些特點(diǎn)，又導(dǎo)致了建筑業(yè)生產(chǎn)上一系列特點(diǎn)，重要是：①生產(chǎn)流動(dòng)性。體當(dāng)前兩個(gè)方面，一是生產(chǎn)人員和機(jī)具，甚至整個(gè)施工機(jī)構(gòu)，都要隨施工對(duì)象坐落位置變化而遷徙流動(dòng)，轉(zhuǎn)移區(qū)域或地點(diǎn)；二是在一種產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，施工人員和機(jī)具又要隨施工部位不同而沿著施工對(duì)象上、下、左、右流動(dòng)，不斷地變換操作場(chǎng)合。為了適應(yīng)施工條件經(jīng)常變化，施工機(jī)具多是比較小型或便于移動(dòng)，手工操作也較多，在一定限度上影響了建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展。②生產(chǎn)單件性。由于建筑物或構(gòu)筑物功能規(guī)定不同，所處自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件各異，每個(gè)工程都各有獨(dú)特工程設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)，產(chǎn)品價(jià)格也必要個(gè)別擬定并單獨(dú)進(jìn)行成本核算。③生產(chǎn)周期長(zhǎng)。較大工程工期常以年計(jì)，施工準(zhǔn)備也需要較長(zhǎng)時(shí)間。因而，在生產(chǎn)中往往要長(zhǎng)期占用大量人力、物力和資金，不也許在短期內(nèi)提供有用產(chǎn)品。④露天和高空作業(yè)多，受自然氣候條件影響大，質(zhì)量和安全問(wèn)題突出。形成與發(fā)展：當(dāng)代建筑業(yè)是隨著資本主義產(chǎn)生和發(fā)展而形成。工業(yè)和都市發(fā)展，規(guī)定大量興建房屋，促使本來(lái)分散手工藝人為包工頭所雇用而產(chǎn)生了專(zhuān)業(yè)建筑承包商。在股份公司產(chǎn)生和信用制度發(fā)展后，又浮現(xiàn)了為市場(chǎng)建筑整排房屋或建筑整個(gè)市區(qū)商品化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。在中華人民共和國(guó)，1840年鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后，隨著帝國(guó)主義及其經(jīng)濟(jì)勢(shì)力侵入,通商口岸浮現(xiàn)了外商經(jīng)營(yíng)營(yíng)造公司,帶來(lái)了資本主義建筑業(yè)組織形式和經(jīng)營(yíng)方式。某些與外商接觸較早包工頭逐漸變成建筑業(yè)廠商。上海浮現(xiàn)最早建筑承包商是1880年先后開(kāi)辦“楊瑞記”營(yíng)造廠，它在1891年承包了上海江海關(guān)大樓工程。第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，民族工業(yè)有所發(fā)展，建筑業(yè)也徐徐興盛起來(lái)，并有能力承包高層建筑（如上海17層中華人民共和國(guó)銀行大樓工程）。但總說(shuō)來(lái),中華人民共和國(guó)建筑業(yè)還很薄弱,1934年是抗日戰(zhàn)爭(zhēng)前中華人民共和國(guó)建筑業(yè)發(fā)展水平最高一年，據(jù)估算,其凈產(chǎn)值在國(guó)民收入中也僅占1.4％。日本帝國(guó)主義侵華戰(zhàn)爭(zhēng)和國(guó)民黨發(fā)動(dòng)內(nèi)戰(zhàn)更使建筑業(yè)日趨凋敝。中華人民共和國(guó)建立后，為滿足經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和建設(shè)需要，逐漸組建全民所有制和集體所有制施工單位。1956年5月國(guó)務(wù)院通過(guò)《關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)決定》和《關(guān)于加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作決定》后，建筑設(shè)計(jì)和施工在技術(shù)上得到發(fā)展,組織上得到加強(qiáng),建立了各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)與施工機(jī)構(gòu),工廠化和機(jī)械化施工也獲得了進(jìn)展。到1985年，全國(guó)共有綜合性和專(zhuān)業(yè)性勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)3000各種，勘察設(shè)計(jì)人員達(dá)30多萬(wàn)人；全民所有制建筑施工公司平均每個(gè)職工技術(shù)裝備達(dá)2494元，平均每個(gè)工人動(dòng)力裝備為6.2千瓦。繁重體力勞動(dòng)大都已為機(jī)械所代替，大中都市大型建筑工程，也已采用工業(yè)化施工辦法。（見(jiàn)中華人民共和國(guó)建筑業(yè)概況）中華人民共和國(guó)建筑業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀：建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活改進(jìn)有著密切關(guān)系。中華人民共和國(guó)正處在從低收入國(guó)家向中檔收入國(guó)家發(fā)展過(guò)渡階段，建筑業(yè)增長(zhǎng)速度不久，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)也很大。1978年以來(lái)，建筑市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)了20多倍，建筑業(yè)增長(zhǎng)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重從3.8%增長(zhǎng)到了7.0%，成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)重要力量。，全國(guó)建筑業(yè)公司（指具備資質(zhì)級(jí)別總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)公司，不含勞務(wù)分包公司，下同）完畢建筑業(yè)總產(chǎn)值40975億元，比上年增長(zhǎng)6423億元，增長(zhǎng)18.6%；完畢竣工產(chǎn)值26051億元，比上年增長(zhǎng)2185億元，增長(zhǎng)9.2%；建筑業(yè)增長(zhǎng)值8182.4億元，比上年增長(zhǎng)18.6%。，全國(guó)具備資質(zhì)級(jí)別總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1071億元，比上年增長(zhǎng)18.1%；上繳稅金1404億元，增長(zhǎng)21.0%。，全國(guó)建筑業(yè)公司按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算勞動(dòng)生產(chǎn)率為130015元/人，比上年增長(zhǎng)10.8%。前三季度，全國(guó)建筑業(yè)公司（指具備資質(zhì)級(jí)別總承包和專(zhuān)業(yè)承包建筑業(yè)公司，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)公司，下同）完畢建筑業(yè)總產(chǎn)值30582億元，同比增長(zhǎng)22.7%。全國(guó)建筑業(yè)公司房屋建筑施工面積37.8億平方米，同比增長(zhǎng)18.3%。全國(guó)建筑業(yè)公司總收入27624億元，同比增長(zhǎng)26.6%。全國(guó)建筑業(yè)公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額658億元，同比增長(zhǎng)44.5%。近年來(lái)，中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)始終呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，上半年中華人民共和國(guó)GDP增長(zhǎng)為11.9%，全年增幅預(yù)測(cè)不低于10%。并且從國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r看，拉動(dòng)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“三架馬車(chē)”總體保持良好，這意味著中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)將來(lái)幾年繼續(xù)迅速增長(zhǎng)潛力很大。依照中華人民共和國(guó)將來(lái)固定資產(chǎn)投資狀況，對(duì)將來(lái)建筑行業(yè)需求總量做出預(yù)測(cè)是：到，建筑業(yè)總產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)額）預(yù)測(cè)將超過(guò)90000億元，年均增長(zhǎng)7%，建筑業(yè)增長(zhǎng)值將達(dá)到15000億元以上，年均增長(zhǎng)8%，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值7%左右。

1.1.3建筑設(shè)計(jì)定義建筑設(shè)計(jì)(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過(guò)程和使用過(guò)程中所存在或也許發(fā)生問(wèn)題，事先作好通盤(pán)設(shè)想，擬定好解決這些問(wèn)題辦法、方案，用圖紙和文獻(xiàn)表達(dá)出來(lái)。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協(xié)作共同根據(jù)。便于整個(gè)工程得以在預(yù)定投資限額范疇內(nèi)，按照周密考慮預(yù)定方案，統(tǒng)一步調(diào)，順利進(jìn)行。并使建成建筑物充分滿足使用者和社會(huì)所盼望各種規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介建筑設(shè)計(jì)發(fā)展史在古代，建筑技術(shù)和社會(huì)分工比較單純，建筑設(shè)計(jì)和建筑施工并沒(méi)有很明確界限，施工組織者和指揮者往往也就是設(shè)計(jì)者。在歐洲，由于以石料作為建筑物重要材料，這兩種工作普通由石匠首腦承擔(dān)；在中華人民共和國(guó)，由于建筑以木構(gòu)造為主，這兩種工作普通由木匠首腦承擔(dān)。她們依照建筑物主人規(guī)定，按照師徒相傳成規(guī)，加上自己一定創(chuàng)造性，營(yíng)造建筑并積累了建筑文化。在近代，建筑設(shè)計(jì)和建筑施工分離開(kāi)來(lái)，各自成為專(zhuān)門(mén)學(xué)科。這在西方是從文藝復(fù)興時(shí)期開(kāi)始萌芽，到產(chǎn)業(yè)革命時(shí)期才逐漸成熟；在中華人民共和國(guó)則是清代后期在外來(lái)影響下逐漸形成。隨著社會(huì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，建筑所包括內(nèi)容、所要解決問(wèn)題越來(lái)越復(fù)雜，涉及有關(guān)學(xué)科越來(lái)越多，材料上、技術(shù)上變化越來(lái)越迅速，單純依托師徒相傳、經(jīng)驗(yàn)積累方式，已不能適應(yīng)這種客觀現(xiàn)實(shí)；加上建筑物往往要在很短時(shí)期內(nèi)竣工使用，難以由匠師一身二任，客觀上需要更為細(xì)致社會(huì)分工，這就促使建筑設(shè)計(jì)逐漸形成專(zhuān)業(yè)，成為一門(mén)獨(dú)立分支學(xué)科。建筑設(shè)計(jì)科學(xué)范疇廣義建筑設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)一種建筑物或建筑群所要做所有工作。由于科學(xué)技術(shù)發(fā)展，在建筑上運(yùn)用各種科學(xué)技術(shù)成果越來(lái)越廣泛進(jìn)一步，設(shè)計(jì)工作常涉及建筑學(xué)、構(gòu)造學(xué)以及給水、排水，供暖、空氣調(diào)節(jié)、電氣、燃?xì)?、消防、防火、自?dòng)化控制管理、建筑聲學(xué)、建筑光學(xué)、建筑熱工學(xué)、工程估算，園林綠化等方面知識(shí)，需要各種科學(xué)技術(shù)人員密切協(xié)作。但普通所說(shuō)建筑設(shè)計(jì)，是指“建筑學(xué)”范疇內(nèi)工作。它所要解決問(wèn)題，涉及建筑物內(nèi)部各種使用功能和使用空間合理安排，建筑物與周邊環(huán)境、與各種外部條件協(xié)調(diào)配合，內(nèi)部和外表藝術(shù)效果，各個(gè)細(xì)部構(gòu)造方式，建筑與構(gòu)造、建筑與各種設(shè)備等有關(guān)技術(shù)綜合協(xié)調(diào)，以及如何以更少材料、更少勞動(dòng)力、更少投資、更少時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)上述各種規(guī)定。其最后目是使建筑物做到合用、經(jīng)濟(jì)、結(jié)實(shí)、美觀。以建筑學(xué)作為專(zhuān)業(yè)，擅長(zhǎng)建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)家稱(chēng)為建筑師。建筑師除了精通建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)，做好本專(zhuān)業(yè)工作之外，還要善于綜合各種關(guān)于專(zhuān)業(yè)提出規(guī)定，對(duì)的地解決設(shè)計(jì)與各個(gè)技術(shù)工種之間矛盾。建筑設(shè)計(jì)工作核心建筑師在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)面臨矛盾有：內(nèi)容和形式之間矛盾；需要和也許之間矛盾；投資者、使用者、施工制作、都市規(guī)劃等方面和設(shè)計(jì)之間，以及它們彼此之間由于對(duì)建筑物考慮角度不同而產(chǎn)生矛盾；建筑物單體和群體之間、內(nèi)部和外部之間矛盾各個(gè)技術(shù)工種之間在技術(shù)規(guī)定上矛盾；建筑合用、經(jīng)濟(jì)、結(jié)實(shí)、美觀這幾種基本要素自身之間矛盾；建筑物內(nèi)部各種不同使用功能之間矛盾；建筑物局部和整體、這一局部和那一局部之間矛盾等這些矛盾構(gòu)成非常錯(cuò)綜復(fù)雜局面。并且每個(gè)工程中各種矛盾構(gòu)成又各有其特殊性。因此說(shuō)，建筑設(shè)計(jì)工作核心，就是要尋找解決上述各種矛盾最佳方案。通過(guò)長(zhǎng)期實(shí)踐，建筑設(shè)計(jì)者創(chuàng)造、積累了一整套科學(xué)辦法和手段，可以用圖紙、建筑模型或其她手段將設(shè)計(jì)意圖確切地表達(dá)出來(lái)，才干充分暴露隱藏矛盾，從而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同關(guān)于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員互換意見(jiàn)，使矛盾得到解決。此外，為了謀求最佳設(shè)計(jì)方案，還需要提出各種方案進(jìn)行比較。方案比較，是建筑設(shè)計(jì)中慣用辦法。從整體到每一種細(xì)節(jié)，對(duì)待每一種問(wèn)題，設(shè)計(jì)者普通都要設(shè)想好幾種解決方案，進(jìn)行一連串重復(fù)推敲和比較。即或問(wèn)題得到初步解決，也還要不斷設(shè)想有無(wú)更好解決方式，使設(shè)計(jì)方案臻于完善?？傊?。建筑設(shè)計(jì)是一種需要有預(yù)見(jiàn)性工作，要預(yù)見(jiàn)到擬建建筑物存在和也許發(fā)生各種問(wèn)題。這種預(yù)見(jiàn)，往往是隨著設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)展而逐漸清晰、逐漸深化。為了使建筑設(shè)計(jì)順利進(jìn)行，少走彎路，少出差錯(cuò)，獲得良好成果，在眾多矛盾和問(wèn)題中，先考慮什么，后考慮什么，大體上要有個(gè)程序。依照長(zhǎng)期實(shí)踐得出經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)工作著重點(diǎn)、常是從宏觀到微觀，從整體到局部、從大處到細(xì)節(jié)、從功能體型到詳細(xì)構(gòu)造、步步進(jìn)一步。為此，設(shè)計(jì)工作全過(guò)程分為幾種工作階段：收集資料、初步方案、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖和詳圖等，循序進(jìn)行，這就是基本設(shè)計(jì)程序。它因工程難易而有增減。設(shè)計(jì)者在動(dòng)手設(shè)計(jì)之前，一方面要理解并掌握各種關(guān)于外部條件和客觀狀況：自然條件，涉及地形、氣候、地質(zhì)、自然環(huán)境等；都市規(guī)劃對(duì)建筑物規(guī)定，涉及用地范疇建筑紅線、建筑物高度和密度控制等，都市人為環(huán)境，涉及交通、供水、排水、供電、供燃?xì)?、通信等各種條件和狀況；使用者對(duì)擬建建筑物規(guī)定，特別是對(duì)建筑物所應(yīng)具備各項(xiàng)使用內(nèi)容規(guī)定；對(duì)工程經(jīng)濟(jì)估算根據(jù)和所能提供資金、材料施工技術(shù)和裝備等；以及也許影響工程其她客觀因素，這個(gè)階段，普通稱(chēng)為收集資料階段。在收集資料階段，設(shè)計(jì)者也常協(xié)助建設(shè)者做某些應(yīng)由征詢(xún)單位做工作，諸如擬定籌劃任務(wù)書(shū)，進(jìn)行某些可行性研究，提出地形測(cè)量和工程勘察規(guī)定，以及貫徹某些建設(shè)條件等。建筑環(huán)境設(shè)計(jì)有三大環(huán)節(jié)第一，對(duì)要勘測(cè)對(duì)象外部環(huán)境進(jìn)行觀測(cè)。第二，對(duì)要勘察對(duì)象地基和整體形狀進(jìn)行觀測(cè)。第三，為樓體預(yù)先定向，擬定房屋坐何方向最佳。建筑設(shè)計(jì)工作指南設(shè)計(jì)者在對(duì)建筑物重要內(nèi)容安排有個(gè)大概布局設(shè)想后來(lái)，一方面要考慮和解決建筑物與都市規(guī)劃關(guān)系，其中涉及建筑物和周邊環(huán)境關(guān)系，建筑物對(duì)都市交通或都市其她功能關(guān)系等。這個(gè)工作階段，普通叫做初步方案階段。通過(guò)這一階段工作，建筑師可以同使用者和規(guī)劃部門(mén)充分互換意見(jiàn)，最后使自己所設(shè)計(jì)建筑物獲得規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，成為都市有機(jī)整體構(gòu)成某些。對(duì)于不太復(fù)雜工程，這一階段可以省略，把關(guān)于工作并入初步設(shè)計(jì)階段。技術(shù)設(shè)計(jì)階段是設(shè)計(jì)過(guò)程中一種核心性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思基本成型階段。初步設(shè)計(jì)中一方面要考慮建筑物內(nèi)部各種使用功能合理布置。要依照不同性質(zhì)和用途合理安排，各得其所。這不但出于功能上考慮，同步也要從藝術(shù)效果角度來(lái)設(shè)計(jì)。當(dāng)考慮上述布局時(shí)，另一種重要問(wèn)題是建筑物各某些互相間交通聯(lián)系。交通貴在便捷，要盡量縮短交通路線長(zhǎng)度，這不但為節(jié)約通道面積，收到經(jīng)濟(jì)效益，并且可使房屋內(nèi)部使用者來(lái)往以便，省時(shí)、省力。由于人們?cè)诮ㄖ飪?nèi)是循著交通路線往來(lái)，建筑藝術(shù)形象又是循著交通路線逐個(gè)呈現(xiàn)，因此交通路線巧妙設(shè)計(jì)還影響人們對(duì)建筑物藝術(shù)觀感。與使用功能布局同步考慮，尚有不同大小、不同高低空間合理安排問(wèn)題。這不只為了節(jié)約面積、節(jié)約體積，也為了內(nèi)部空間獲得良好藝術(shù)效果。考慮藝術(shù)效果，普通不但要與使用相結(jié)合，并且還應(yīng)當(dāng)和構(gòu)造合理性相統(tǒng)一。至于建筑物形式，常是上述許多內(nèi)容安排合乎邏輯成果，雖然有它自身美學(xué)法則，但應(yīng)與建筑物內(nèi)容形成一種有機(jī)統(tǒng)一體。脫離內(nèi)容外形美，是經(jīng)不起時(shí)間考驗(yàn)；而扎根于建筑物內(nèi)在因素外形美，即內(nèi)在美、內(nèi)在哲理自然表露，才是經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)美。技術(shù)設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及整個(gè)建筑物和各個(gè)局部詳細(xì)做法，各某些確切尺寸關(guān)系，內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)，構(gòu)造方案計(jì)算和詳細(xì)內(nèi)容，各種構(gòu)造和用料擬定，各種設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)和計(jì)算，各技術(shù)工種之間各種矛盾合理解決，設(shè)計(jì)預(yù)算編制等。這些工作都是在關(guān)于各技術(shù)工種共同商量之下進(jìn)行，并應(yīng)互相承認(rèn)。技術(shù)設(shè)計(jì)著眼點(diǎn)，除體現(xiàn)初步設(shè)計(jì)整體意圖外，還要考慮施工以便易行，以比較省事、省時(shí)、省錢(qián)辦法求取最佳使用效果和藝術(shù)效果。對(duì)于不太復(fù)雜工程，技術(shù)設(shè)計(jì)階段可以省略，把這個(gè)階段一某些工作納入初步設(shè)計(jì)階段，另一某些工作則留待施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。施工圖和詳圖重要是通過(guò)圖紙，把設(shè)計(jì)者意圖和所有設(shè)計(jì)成果表達(dá)出來(lái)，作為工人施工制作根據(jù)。這個(gè)階段是設(shè)計(jì)工作和施工工作橋梁。施工圖和詳圖不但要解決各個(gè)細(xì)部構(gòu)造方式和詳細(xì)做法，還要從藝術(shù)上解決細(xì)部與整體互有關(guān)系。涉及思路上、邏輯上統(tǒng)一性，造型上、風(fēng)格上、比例和尺度上協(xié)調(diào)等，細(xì)部設(shè)計(jì)水尋常在很大限度上影響整個(gè)建筑藝術(shù)水平。對(duì)每一種詳細(xì)建筑物來(lái)說(shuō)，上述各種因素組合和構(gòu)成，又是各不相似。如果設(shè)計(jì)者可以虛心體察客觀實(shí)際，綜合各種條件，善于運(yùn)用其有利方面，避免其不利方面，那么所設(shè)計(jì)每一種建筑物就不但能獲得最佳效果，并且會(huì)顯示出各自特色，每個(gè)地方也會(huì)形成各自特色建筑風(fēng)格，避免千篇一律。當(dāng)前，電子計(jì)算機(jī)運(yùn)用越來(lái)越廣泛進(jìn)一步，電子計(jì)算機(jī)輔助建筑設(shè)計(jì)正在促使建筑設(shè)計(jì)這門(mén)科學(xué)技術(shù)開(kāi)始向新領(lǐng)域發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)“辦法論”已成為一門(mén)新學(xué)科。這就是研究建筑設(shè)計(jì)中錯(cuò)綜復(fù)雜各種矛盾和問(wèn)題規(guī)律，研究它們之間邏輯關(guān)系和程序關(guān)系，從而建立某種數(shù)學(xué)模式或圖象模式，運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)，協(xié)助設(shè)計(jì)者省時(shí)省力地對(duì)的解決極為復(fù)雜問(wèn)題，并代替人力，完畢設(shè)計(jì)工作中繁重計(jì)算工作和繪圖工作。這個(gè)新動(dòng)向當(dāng)前雖處在開(kāi)始階段，但它發(fā)展必將為建筑設(shè)計(jì)工作開(kāi)辟嶄新境界。國(guó)內(nèi)外某些知名設(shè)計(jì)師賴(lài)特、柯布西耶、密斯·凡德羅、格羅皮烏斯、弗蘭克·蓋里、馬里奧·博塔、阿爾瓦·阿爾托、路易斯·康、安藤忠雄、貝聿銘、阿爾多·羅西、理查德·邁耶、赫爾佐格和德梅隆、徐甜甜、孟建民、張永和、馬清運(yùn)、馬巖松、劉家琨、周愷、彭一剛、崔愷等。其中勞埃德·賴(lài)特、沃爾特·格羅皮烏斯、密斯·凡德羅、勒·柯布西耶并稱(chēng)為四大當(dāng)代建筑大師，對(duì)當(dāng)今建筑發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。1.1.4建筑設(shè)計(jì)分類(lèi)一方面有大院和小院之分，這個(gè)重要評(píng)判原則就是人數(shù)以及資質(zhì)。普通大院都是甲級(jí)資質(zhì)，像各省省院，市院。尚有全國(guó)六個(gè)地區(qū)級(jí)設(shè)計(jì)院等等。大設(shè)計(jì)院普通有好幾種所。有兩種構(gòu)成方式一種叫綜合所，綜合所普通各個(gè)工種建筑、構(gòu)造、設(shè)備、給排水等均有。一種所就可以搞定一種完整項(xiàng)目。尚有一種叫專(zhuān)業(yè)所，每個(gè)專(zhuān)業(yè)都是一種所，一種完整項(xiàng)目要幾種所合伙才干完畢。就建筑專(zhuān)業(yè)而言有所偏方案，有所偏建筑施工圖。小院諸多都是私人事務(wù)所，也有甲乙丙三個(gè)級(jí)別。這些也有兩種，一種是以一兩個(gè)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師為主對(duì)建筑有一定追求先鋒建筑師跳出體制追求自己建筑和人生夢(mèng)想。尚有一種是商業(yè)建筑師，掛靠在大設(shè)計(jì)院之下，方案比較程式化。建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)分類(lèi)一、分級(jí)原則

（一）甲級(jí)

1、從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于5項(xiàng)工程級(jí)別為一級(jí)或特級(jí)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

2、單位有較好社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。

3、單位專(zhuān)職技術(shù)骨干中建筑、構(gòu)造和其她專(zhuān)業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師均不少于3人。

4、獲得過(guò)近四屆省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于3項(xiàng)，參加過(guò)國(guó)家或地方建筑工程設(shè)計(jì)原則、規(guī)范及原則設(shè)計(jì)圖集編制工作或行業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作。

5、履行全面質(zhì)量管理，有完善質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度健全。

6、達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核原則。

7、在固定工作場(chǎng)合，建筑面積不少于專(zhuān)職技術(shù)骨干每人15平方米。

（二）、乙級(jí)

1、從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程級(jí)別為二級(jí)及以上工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

2、單位有社會(huì)信譽(yù)以及相適應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。

3、單位專(zhuān)職技術(shù)骨干中建筑、構(gòu)造和其她專(zhuān)業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師均不少于1人。

4、曾獲得過(guò)市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于2項(xiàng)。

5、有健全技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

6、達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核原則。

7、有固定工作場(chǎng)合，建筑面積不少于專(zhuān)職技術(shù)骨干每人15平方米。

（三）、丙級(jí)

1、從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程級(jí)別為三級(jí)以上工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。

2、單位有社會(huì)信譽(yù)以及必要經(jīng)營(yíng)資本，工商注冊(cè)資本不少于20萬(wàn)元。

3、單位專(zhuān)職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人；其中二級(jí)注冊(cè)建筑師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師不少于1人），二級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師不少于1人）。

4、有必要技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

5、計(jì)算機(jī)數(shù)量達(dá)到專(zhuān)職技術(shù)骨干人均0.8臺(tái)，計(jì)算機(jī)施工圖出圖率不低于75%。

6、有固定工作場(chǎng)合，建筑面積不少于專(zhuān)職技術(shù)骨干每人15平方米。

二、承擔(dān)任務(wù)范疇

依照民用建筑類(lèi)型和特性等因素將民用建筑分為特、一、二、三級(jí)四個(gè)級(jí)別，劃分工程級(jí)別類(lèi)型及特性詳見(jiàn)附表，工業(yè)建筑及構(gòu)筑物級(jí)別分類(lèi)和特性在各級(jí)別資質(zhì)承擔(dān)任務(wù)范疇中表述。各級(jí)別設(shè)計(jì)單位承擔(dān)任務(wù)范疇如下：

（一）、甲級(jí)

承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目范疇不受限制。

（二）、乙級(jí)

1、民用建筑：承擔(dān)工程級(jí)別為二級(jí)及如下民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

2、工業(yè)建筑：跨度不超過(guò)30米、吊車(chē)噸位不超過(guò)30噸單層廠房和倉(cāng)庫(kù)，跨度不超過(guò)12米、6層及發(fā)下多層廠房和倉(cāng)庫(kù)。

3、構(gòu)筑物：高度低于45米煙囪，容量不大于100立方米水塔，容量不大于立方米水池，直徑不大于12米或邊長(zhǎng)不大于9米料倉(cāng)。

（三）、丙級(jí)

1、民用建筑：承擔(dān)工程級(jí)別為三級(jí)民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

2、工業(yè)建筑：跨度不超過(guò)24米、吊車(chē)噸位不超過(guò)10噸單層廠房和倉(cāng)庫(kù)，跨度不超過(guò)6米、樓蓋無(wú)動(dòng)荷載3層及如下多層廠房和倉(cāng)庫(kù)。

3、構(gòu)筑物：高度低于30米煙囪，容量不大于80立方米水塔，容量不大于500立方米水池，直徑不大于9米或邊長(zhǎng)不大于6米料倉(cāng)。

三、附則

（一）幾點(diǎn)闡明：

1、本原則中各工程級(jí)別均以附表所列特性為準(zhǔn)劃定。

2、"專(zhuān)職技術(shù)骨干"系指下列人員之一：

（1）與分級(jí)原則規(guī)定相相應(yīng)注冊(cè)師；

（2）獲得高檔職稱(chēng)技術(shù)人員；

（3）從事本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)踐以上并獲得中級(jí)職稱(chēng)技術(shù)人員。

3、根據(jù)附表不能擬定工程級(jí)別時(shí)，省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)有權(quán)依照實(shí)際狀況擬定其工程級(jí)別。

（二）、本原則自1999年2月1日起實(shí)行，此前發(fā)布建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資格分級(jí)原則和其她關(guān)于文獻(xiàn)中規(guī)定如與本原則有不符之處以本原則為準(zhǔn)。

（三）、本原則由建設(shè)部勘察設(shè)計(jì)司負(fù)責(zé)解釋。附件：民用建筑工程設(shè)計(jì)級(jí)別分類(lèi)表。附：民用建筑工程設(shè)計(jì)級(jí)別分類(lèi)表特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)普通公共建筑單體建筑面積8萬(wàn)平方米以上2萬(wàn)平方米以上至8萬(wàn)平方米5千平方米以上至2萬(wàn)平方米5千平方米如下立項(xiàng)投資2億元以上4千萬(wàn)元以上至2億元1千萬(wàn)元以上至4千萬(wàn)元1千萬(wàn)元及如下建筑高度100米以上50米以上至100米24米以上至50米24米及如下（其中砌體建筑不得超過(guò)抗震規(guī)范高度限值規(guī)定）住宅、宿舍層數(shù)20層以上12層以上至20層12層及如下（其中砌體建筑不得超過(guò)抗震規(guī)范層數(shù)限值規(guī)定）居位區(qū)、工廠生活區(qū)總建筑面積10萬(wàn)平方米以上10萬(wàn)平方米及如下地下工程地下空間（總建筑面積）5萬(wàn)平方米以上1萬(wàn)平方米以上至5萬(wàn)平方米1萬(wàn)平方米及如下附建式人防（防護(hù)級(jí)別）四級(jí)及以上五級(jí)及如下普通公共建筑超限高層建筑抗震規(guī)定抗震設(shè)防區(qū)特殊超限高層建筑抗震設(shè)防區(qū)建筑高度100米及如下普通超限高層建筑技術(shù)復(fù)雜、有聲、光、熱、振動(dòng)、視線等特殊規(guī)定技術(shù)特別復(fù)雜技術(shù)比較復(fù)雜重要性國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)、文化、歷史、涉外等重點(diǎn)工程項(xiàng)目省級(jí)經(jīng)濟(jì)、文化、歷史、涉外等重點(diǎn)工程項(xiàng)目注：符合某工程級(jí)別特性之一項(xiàng)目即可確以為該工程級(jí)別項(xiàng)目。附件二關(guān)于整頓勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和換發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)若干問(wèn)題規(guī)定一、換發(fā)資質(zhì)證書(shū)范疇與條件

（一）范疇

本次換發(fā)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)范疇，僅限于持有各級(jí)主專(zhuān)業(yè)為建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，主營(yíng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，依法單獨(dú)領(lǐng)取《公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并已經(jīng)執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)公司財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度和勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理關(guān)于政策法規(guī)單位和中外合資公司。

對(duì)不具備法人資格，不執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)公司財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度，且仍由財(cái)政撥付事業(yè)費(fèi)單位，不予換發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

（二）條件

申請(qǐng)換證地區(qū)、部門(mén)和單位應(yīng)滿足如下條件：

1、已經(jīng)完畢勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)整頓和質(zhì)量檢查；

2、按規(guī)定已經(jīng)實(shí)行了注冊(cè)建筑師、注冊(cè)構(gòu)造工程師執(zhí)業(yè)制度；

3、符合新頒布建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)原則。

不具備上述條件地區(qū)、部門(mén)或單位暫緩辦理，不在規(guī)定范疇內(nèi)單位不予換發(fā)新證書(shū)。

二、申請(qǐng)換證單位注冊(cè)建筑師、注冊(cè)構(gòu)造工程師是指經(jīng)特許、考試（考核）合格，并通過(guò)執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記，領(lǐng)取執(zhí)業(yè)印章，在該單位執(zhí)業(yè)人員。

正在辦理執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記，尚未領(lǐng)取執(zhí)業(yè)印章，或掛靠在其她單位執(zhí)業(yè)人員，不計(jì)入換證單位執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員總數(shù)。

三、離退休人員在申請(qǐng)換證單位執(zhí)業(yè)，按關(guān)于規(guī)定與原單位或新聘任單位正式簽定聘任（返聘）手續(xù)，可以計(jì)入該單位技術(shù)骨干和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員總數(shù)，但離退休人員數(shù)不得超過(guò)該單位技術(shù)骨干及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員總數(shù)1/3，超過(guò)某些不予計(jì)算。

四、持有建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)單位換發(fā)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定第一條規(guī)定，實(shí)行總量控制，凡一證多用單位，必要糾正并詳細(xì)貫徹到一種實(shí)體單位后方可換發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

五、持有建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)科研單位申請(qǐng)換發(fā)證書(shū)，除應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第一條規(guī)定外，一種科研院（所）只能設(shè)立一種勘察設(shè)計(jì)單位，只能換發(fā)與該院（所）科研方向相似或相近專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。證書(shū)發(fā)給該院（所）從事設(shè)計(jì)工作獨(dú)立法人實(shí)體單位。

六、院校所屬勘察設(shè)計(jì)單位換發(fā)資質(zhì)證書(shū)，除應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第一條規(guī)定外，一所高等院校只能設(shè)立一種勘察設(shè)計(jì)單位，實(shí)行一院（校）一證制。該單位可以聘請(qǐng)某些教學(xué)人員從事勘察設(shè)計(jì)工作，但應(yīng)簽定聘任合同，辦理聘任手續(xù)。聘請(qǐng)人員不得超過(guò)該單位技術(shù)骨干30%，聘請(qǐng)期不得少于2年，聘請(qǐng)期間不得從事教學(xué)工作。

七、學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)、民主黨派等社團(tuán)組織所屬勘察設(shè)計(jì)單位換發(fā)資質(zhì)證書(shū)，除應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第一條規(guī)定外，一種團(tuán)隊(duì)只能辦一種設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)并實(shí)行一會(huì)一證制，此后對(duì)社團(tuán)組織不再批準(zhǔn)成立新勘察設(shè)計(jì)單位。

八、軍隊(duì)所屬勘察設(shè)計(jì)單位換發(fā)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)關(guān)于規(guī)定，按照黨中央關(guān)于軍隊(duì)不準(zhǔn)經(jīng)商辦公司批示精神，由建設(shè)部會(huì)同軍隊(duì)關(guān)于部門(mén)另行制定。

九、勘察設(shè)計(jì)單位換發(fā)證書(shū)，不受改企建制后所有制變化影響，凡符合本規(guī)定規(guī)定單位，均可按照新資質(zhì)分級(jí)原則換發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

建設(shè)部批準(zhǔn)32家進(jìn)行改企建制試點(diǎn)大型勘察設(shè)計(jì)單位換證工作，將依照改革詳細(xì)狀況予以支持。

十、具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干100人以上甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位在異地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立法人資格，在該地區(qū)依法經(jīng)營(yíng)以上，經(jīng)本地建設(shè)行政主管部門(mén)和原單位上級(jí)批準(zhǔn)，并符合新建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)原則甲級(jí)條件，可申請(qǐng)獨(dú)立換發(fā)法人資質(zhì)證書(shū)。不具備上述條件分支機(jī)構(gòu)，不換發(fā)資質(zhì)證書(shū)，作為總院辦事處，以總院名義進(jìn)行設(shè)計(jì)活動(dòng)。省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域內(nèi)勘察設(shè)計(jì)單位在本行政區(qū)域內(nèi)不設(shè)立獨(dú)立法人資質(zhì)分支機(jī)構(gòu)。

十一、中外合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位換發(fā)資質(zhì)證書(shū)，除應(yīng)符合本規(guī)定第一條規(guī)定外，在近5年內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)完畢2項(xiàng)二級(jí)以上外資或中外合資建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，并符合新資質(zhì)級(jí)別條件，方可換發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

外國(guó)公司在中華人民共和國(guó)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，不得領(lǐng)取勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，也不得從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)。

港、澳、臺(tái)地區(qū)與境內(nèi)合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位原則上按上述規(guī)定辦理。

十二、村鎮(zhèn)建設(shè)是國(guó)內(nèi)農(nóng)村發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略，為提高村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量，擬修訂村鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)證書(shū)，僅限于村鎮(zhèn)范疇內(nèi)使用，詳細(xì)辦法另行規(guī)定。1.2建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)原則建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)原則有：房屋和土木工程建筑業(yè)；建筑安裝業(yè)；建筑裝飾業(yè)；其她建筑業(yè)1.2.1房屋和土木工程建筑業(yè)房屋工程建筑：指房屋主體工程施工活動(dòng)，不涉及主體工程施工前準(zhǔn)備活動(dòng)。

涉及：

—居民住宅施工；

—商業(yè)用建筑物施工；

—賓館、飯店、公寓樓施工；

—寫(xiě)字樓、辦公用建筑物施工；

—學(xué)校、醫(yī)院施工；

—機(jī)場(chǎng)、碼頭、火車(chē)站、汽車(chē)站旅客等待廳（室）施工；

—室內(nèi)體育、娛樂(lè)場(chǎng)館施工；

—廠房、倉(cāng)庫(kù)施工；

—其她房屋和公共建筑物施工。

◆不涉及：

—工程施工前拆除、爆破、平整土地、挖土、運(yùn)土等活動(dòng)；

—公司特殊設(shè)施施工（如：石化廠煉化、煉焦設(shè)施，油、氣庫(kù)設(shè)施；冶金廠冶煉設(shè)施以及其她專(zhuān)門(mén)用工業(yè)設(shè)施）；

—飛機(jī)場(chǎng)跑道、火車(chē)站鐵軌鋪設(shè)施工；

—都市公共綠地、廣場(chǎng)建設(shè)。土木工程建筑：指土木工程主體施工活動(dòng)，不涉及主體工程施工前土方挖運(yùn)、拆除爆破等工程準(zhǔn)備活動(dòng)。鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑

涉及：

—鐵路、地鐵、輕軌、有軌電車(chē)路基施工和軌道鋪設(shè)施工；

—高速公路、迅速路、普通公路施工；

—都市道路、街道、人行道、過(guò)街天橋、行人地下通道、都市廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)及交通護(hù)欄設(shè)施等施工；

—飛機(jī)場(chǎng)、跑道施工；

—鐵路、公路、地鐵隧道挖掘施工（含隧道挖掘、襯砌等）；

—鐵路、公路橋梁及都市立交橋、高架橋施工。

◆不涉及：

—火車(chē)站、汽車(chē)站、碼頭、飛機(jī)場(chǎng)旅客等待廳（室）施工；

—地下水渠、河道施工列入；

—都市地下排水管道施工；

—礦山坑道、井道施工；

—都市道路、橋梁、隧道養(yǎng)護(hù)；

—非都市道路、橋梁、隧道養(yǎng)護(hù)。

水利和港口工程建筑

涉及：

—水庫(kù)施工；

—防洪堤壩、海堤施工；

—行蓄洪區(qū)建設(shè)施工；

—水利調(diào)水工程施工；

—江、河、湖、泊及海水治理施工；

—水土保持工程施工；

—港口、碼頭、船臺(tái)、船塢施工；

—河道、引水渠、渠道施工；

—水利與發(fā)電機(jī)組安裝在一起工程施工。

◆不涉及：

—供水管道、排水管道施工；

—水解決及凈化水廠工程；

—單純發(fā)電機(jī)組安裝工程；

—水利發(fā)電電力送配工程。

工礦工程建筑

指除廠房外礦山和工廠生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備施工和安裝，以及海洋石油平臺(tái)施工。

涉及：

—礦山施工（含坑道、隧道、井道挖掘、搭建）；

—電力工程施工與發(fā)電機(jī)組設(shè)備安裝（如水利發(fā)電、火力發(fā)電、核能發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等）；

—海洋石油建設(shè)工程施工及安裝；

—工廠生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備施工與安裝（如煉化、焦化設(shè)備，大型儲(chǔ)油、儲(chǔ)氣罐、塔，大型鍋爐，冶煉設(shè)備，以及大型成套設(shè)備、起重設(shè)備、生產(chǎn)線等）；

—自來(lái)水廠、污水解決廠施工；

—水解決系統(tǒng)安裝施工；

—燃?xì)?、煤氣、熱力供?yīng)設(shè)施施工；

—固體廢棄物治理工程施工（如都市垃圾填埋、焚燒、分揀、堆肥等施工）；

—其她未列明工礦公司生產(chǎn)設(shè)備施工。

◆不涉及：

—工廠廠房、車(chē)間等房屋施工；

—石油、天然氣開(kāi)采搭架鉆井工程；

—水利與發(fā)電機(jī)組安裝在一起工程；

—電力送配工程；

—油田、化工廠、熱力、燃?xì)?、自?lái)水等輸送管道工程施工。

架線和管道工程建筑

指建筑物以外架線、管道和設(shè)備施工。

涉及：

—高壓電力線（電纜）輸送施工，低壓電力線及變電站（所）施工；

—都市電力線和公共照明電力線施工；

—都市建筑物、綠地、街景照明施工；

—野外通訊傳送架線與設(shè)施施工（含地下和水下通信電纜）；

—都市通訊傳送架線與設(shè)施施工；

—長(zhǎng)距離輸油、輸氣、供水及輸送其她物品管道施工；

—都市內(nèi)天然氣、煤氣、液化石油氣、水、熱力、污水管道施工及中轉(zhuǎn)站、控制站（所）施工；

—廣播電視轉(zhuǎn)播設(shè)施施工（含電視塔施工）；

—建筑物外其她設(shè)備安裝施工。

◆不涉及：

—建筑物內(nèi)各種線路、管道安裝施工；

—建筑物內(nèi)廣播電視接受設(shè)備安裝；

—建筑物內(nèi)及房頂通信設(shè)施安裝；

—與生產(chǎn)、供應(yīng)設(shè)備無(wú)法分開(kāi)管道輸送設(shè)備施工。

其她土木工程建筑

涉及：

—體育場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、跑馬場(chǎng)等施工；

—公園、游樂(lè)園、游樂(lè)場(chǎng)、水上游樂(lè)設(shè)施、公園索道以及配套設(shè)施施工；

—水井鉆探施工；

—路牌、路標(biāo)、廣告牌安裝施工；

—其她未列明土木工程建筑。

◆不涉及：

—室內(nèi)體育、娛樂(lè)場(chǎng)合施工；

—供水管道工程；

—污水解決廠施工；

—都市綠地草坪建設(shè)。1.2.2建筑安裝業(yè)

建筑安裝業(yè)

指建筑物主體工程竣工后，建筑物內(nèi)各種設(shè)備安裝。涉及建筑物主體施工中敷設(shè)線路、管道安裝，以及鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口、隧道、地鐵照明和信號(hào)系統(tǒng)安裝。不涉及工程收尾裝飾，如對(duì)墻面、地板、天花板、門(mén)窗等解決。

涉及：

—電力線路、照明和電力設(shè)備安裝；

—電氣設(shè)備和信號(hào)設(shè)備安裝；

—通信線路和設(shè)備安裝；

—上水管道及設(shè)備安裝；

—下水管道及設(shè)備安裝；

—供氣管道及設(shè)備安裝；

—供暖管道及設(shè)備安裝；

—通風(fēng)管道及設(shè)備安裝；

—空調(diào)設(shè)備安裝；

—火警裝置安裝；

—防盜裝置安裝；

—絕緣、防火裝置安裝；

—升降機(jī)及自動(dòng)電梯安裝；

—其她設(shè)備安裝。

◆不涉及：

—專(zhuān)門(mén)從事建筑物外線路、管道安裝施工；

—室內(nèi)墻壁、地板、天花板、門(mén)窗安裝和解決；

—房屋防水工程；

—工廠生產(chǎn)設(shè)備安裝（如塔、罐、生產(chǎn)線等）。1.2.3建筑裝飾業(yè)建筑裝飾業(yè)

指對(duì)建筑工程后期裝飾、裝修和清理活動(dòng)，以及對(duì)居室裝修活動(dòng)。

涉及：

—門(mén)窗安裝；

—玻璃安裝；

—防護(hù)門(mén)窗、防護(hù)欄、防盜欄安裝；

—地面、地板解決、安裝；

—墻面、墻板解決、粉刷；

—天花板解決、粉刷；

—涂漆；

—室內(nèi)其她木工、金屬制作服務(wù)；

—工程完畢后室內(nèi)裝修與保養(yǎng)；

—房屋普通維修、裝修和保養(yǎng)；

—其她竣工活動(dòng)。

◆不涉及：

—混凝土地面施工；

—隔聲工程服務(wù)；

—路面、停車(chē)場(chǎng)涂漆標(biāo)志服務(wù)；

—車(chē)、船、飛機(jī)倉(cāng)內(nèi)裝飾活動(dòng)。

1.2.4其她建筑業(yè)工程準(zhǔn)備

指房屋、土木工程建筑施工前準(zhǔn)備活動(dòng)。

涉及：

—建筑物、橋梁、道路、鐵道拆除；

—廠房、生產(chǎn)設(shè)備拆除；

—建筑物、坑道、山石爆破；

—工程土地平整（含填河、填海土方工程）；

—工程挖土、運(yùn)土；

—工程排水；

—工程其她準(zhǔn)備活動(dòng)。

◆不涉及：

—水庫(kù)、堤壩挖、填、運(yùn)土方工程，列入4722(水利和港口工程建筑)。

提供施工設(shè)備服務(wù)

指專(zhuān)門(mén)為各種施工場(chǎng)地提供配有操作人員施工設(shè)備服務(wù)。

涉及：

—提供混凝土攪拌設(shè)備施工服務(wù)；

—提供塔吊機(jī)械作業(yè)服務(wù)；

—其她未列明帶操作人員提供施工設(shè)備服務(wù)。

◆不涉及：

—僅提供建筑設(shè)備，不提供操作人員服務(wù)，列入7313（建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃）。

其她未列明建筑活動(dòng)

指其她未列明工程建筑活動(dòng)。

涉及：

—工程中防聲、防塵設(shè)施安裝與搭建；

—建筑圍墻、欄裝卸；

—其她未涉及建筑活動(dòng)。第二章綜合分析一、世界建筑行業(yè)總體形勢(shì)分析在當(dāng)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民生產(chǎn)總值中占有很大比重，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了必要經(jīng)營(yíng)手段和物質(zhì)條件，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本和重要支柱。如日本房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售額在各產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售總額中所占比重由1965年0.5%上升到1984年2%，比鋼鐵業(yè)銷(xiāo)售額比重還要高出0.3個(gè)百分點(diǎn)。1988年日本房地產(chǎn)業(yè)附加值為8.7萬(wàn)億日元，占國(guó)民生產(chǎn)總值3%。在戰(zhàn)后美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，同房地產(chǎn)相結(jié)合建筑業(yè)與鋼鐵、汽車(chē)被以為是美國(guó)經(jīng)濟(jì)三大支柱產(chǎn)業(yè)。在WTO發(fā)達(dá)到員國(guó)家中，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著巨大作用，這是其房地產(chǎn)市場(chǎng)又一種顯著特點(diǎn)。

房地產(chǎn)具備基本性，房地產(chǎn)是生活資料，人們生活、休息離不開(kāi)房地產(chǎn)；房地產(chǎn)也是生產(chǎn)資料，各種生產(chǎn)活動(dòng)離不開(kāi)房地產(chǎn)。因而房地產(chǎn)是整個(gè)社會(huì)重要基本條件。

由于WTO發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展限度高，其基本性體當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)能適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展和構(gòu)造調(diào)節(jié)。如在國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展時(shí)期，如果房地產(chǎn)業(yè)不是很發(fā)達(dá)，則很也許成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸，從而制約經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，使經(jīng)濟(jì)整體潛力大為削弱。

世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史表白，工業(yè)化、當(dāng)代化及與之相伴都市化對(duì)房地產(chǎn)有著旺盛需求，而房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展又增進(jìn)了工業(yè)化、當(dāng)代化和都市化進(jìn)程。當(dāng)代國(guó)際大都市發(fā)展離不開(kāi)對(duì)房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。20世紀(jì)國(guó)際大都市都是以其標(biāo)志性房地產(chǎn)建筑物聞名于世，如美國(guó)紐約帝國(guó)大廈，日本東京銀座大樓，澳大利亞悉尼歌劇院，國(guó)內(nèi)香港中銀大廈及會(huì)展中心等。

房地產(chǎn)業(yè)具備高度產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性。房地產(chǎn)商品生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)，涉及到建筑、運(yùn)送、服務(wù)業(yè)等方面，聯(lián)系著許多有關(guān)產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展會(huì)直接增進(jìn)有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（1）房地產(chǎn)發(fā)展帶動(dòng)建筑業(yè)興旺。房地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)生產(chǎn)過(guò)程中業(yè)主與建筑商之間存在委托承包關(guān)系，建筑商負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、修建。建材、機(jī)械、冶金、化工、木材等產(chǎn)業(yè)也被大力拉動(dòng)。建筑業(yè)每年消費(fèi)冶金工業(yè)產(chǎn)品10%，水泥、玻璃、磚瓦70%，木材產(chǎn)品40%，化工產(chǎn)品50%，占運(yùn)送總量8%。美國(guó)住宅建筑已經(jīng)發(fā)展到工業(yè)化，形成了預(yù)制加工體系即“盒子建筑”。這種建筑方式在工廠內(nèi)把房屋預(yù)制成許多“盒子構(gòu)造”，在建筑工地依照需要配備安裝。預(yù)制加工業(yè)逐漸發(fā)展成為一種比較重要房地產(chǎn)有關(guān)產(chǎn)業(yè)，其工業(yè)產(chǎn)值在1972年已達(dá)600億美元。（2）房地產(chǎn)發(fā)展帶動(dòng)住宅配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)商品生產(chǎn)出來(lái)后，必然要經(jīng)流通進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域。住宅是房地產(chǎn)商品中一種較大構(gòu)成某些，住宅消費(fèi)又增進(jìn)家用電器、家具等耐用消費(fèi)品發(fā)展。在當(dāng)代社會(huì)、電視機(jī)是普及最廣產(chǎn)品，幾乎每個(gè)家庭，每套住宅內(nèi)均有一臺(tái)以上電視機(jī)。固定電話也是必不可少通信工具，電腦等高新技術(shù)產(chǎn)品家庭普及率迅猛上升。因而住宅業(yè)發(fā)展對(duì)電信市場(chǎng)、高技術(shù)產(chǎn)品市場(chǎng)份額擴(kuò)大起到了重要作用。（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融市場(chǎng)發(fā)展相輔相成。房地產(chǎn)投資數(shù)量龐大，資金占用時(shí)間較長(zhǎng)。缺少金融業(yè)支持，房地產(chǎn)業(yè)很難正常運(yùn)營(yíng)。同步房地產(chǎn)商品價(jià)值大，具備較好保值、增值功能。投資比較安全可靠，因而房地產(chǎn)業(yè)也是金融業(yè)最大客戶。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及住宅自有化極大地增進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)信托、抵押、保險(xiǎn)發(fā)展。

在WTO發(fā)達(dá)到員國(guó)家和地區(qū)中，房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)緊密結(jié)合，互相增進(jìn)。房地產(chǎn)業(yè)能創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、房屋維修裝飾等是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，能吸取大量勞動(dòng)力。房地產(chǎn)交易過(guò)程中，征詢(xún)、經(jīng)紀(jì)、律師、保險(xiǎn)、評(píng)估、測(cè)量等又帶動(dòng)了服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展。服務(wù)業(yè)對(duì)勞動(dòng)力吸取能力在WTO發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)已經(jīng)超過(guò)工業(yè)和農(nóng)業(yè)對(duì)勞動(dòng)力吸取能力。大量新工作崗位都是由服務(wù)業(yè)創(chuàng)造。美國(guó)某些巨型工業(yè)集團(tuán)如通用汽車(chē)公司、福特汽車(chē)公司普通采用大量裁減工人辦法削減成本。但同步正是由于服務(wù)業(yè)創(chuàng)造了大批就業(yè)機(jī)會(huì)，才使其失業(yè)率保持在一定范疇內(nèi)，不至于使失業(yè)成為一種嚴(yán)重社會(huì)問(wèn)題。

房地產(chǎn)消費(fèi)是拉動(dòng)消費(fèi)第一動(dòng)力。房地產(chǎn)商品市場(chǎng)化是消費(fèi)一種比例較大某些。在世界銀行對(duì)WTO成員國(guó)家和地區(qū)進(jìn)行考查后，以為一套住宅價(jià)格普通在普通居民家庭年收入3.6倍水平。美國(guó)新建住宅價(jià)格年收入比大概在3.4之間，日本在4-5之間，韓國(guó)為8左右。當(dāng)前這些國(guó)家和地區(qū)每千人新建住宅在10套左右。可見(jiàn)其住房消費(fèi)總額是非常巨大。由于住房消費(fèi)很少采用普通商品一次性付清款項(xiàng)，而大某些是用分期付款方式，付款期限可以長(zhǎng)達(dá)三十年。因而，住宅消費(fèi)者每年每月都要從收入中拿出一某些來(lái)應(yīng)付這一款項(xiàng)。WTO國(guó)家或地區(qū)住房消費(fèi)普通占到家庭消費(fèi)總支出15%-30%，有甚至達(dá)到35%，如美國(guó)購(gòu)房消費(fèi)支出占家庭消費(fèi)總支出20%以上，收入高居民可達(dá)24%以上；租房家庭用于住房費(fèi)用約占收入27%。

住房消費(fèi)不但占總消費(fèi)一種較大比例，對(duì)總需求有很大拉動(dòng)作用，更令人矚目是住房消費(fèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定性，由于分期付款，從而避免了消費(fèi)大起大落，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期健康發(fā)展起到了穩(wěn)定器作用。

房地產(chǎn)投資是國(guó)民經(jīng)濟(jì)固定投資總額中一種重要構(gòu)成某些。住宅建設(shè)投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比例大體在3%-8%之間。世界銀行對(duì)各國(guó)投資分析顯示，人均GDP在1300美元左右時(shí)住宅投資比例最高，局限性1300美元時(shí)明顯偏低。

WTO發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)住宅建設(shè)投資在固定資產(chǎn)投資總額中普通在20%。30%之間。如美國(guó)住房投資占固定資產(chǎn)投資總額比例在1954年，1964年和1974年分別是31%、26%和23.6%。日本住房投資占固定資產(chǎn)投資總額比例是1954年15.9%，1965年20%，1974年20.9%。英國(guó)住房投資占固定資產(chǎn)投資總額比例為1954年24.9%，1964年19.5%，1974年18.9%。法國(guó)該項(xiàng)比例是：1954年24.6%，1964年27%，1974年29%。這些投資來(lái)源中，有70%以上投資來(lái)源于民間私人投資。美國(guó)民間投資比重高達(dá)97%以上。因而房地產(chǎn)投資能使投資乘數(shù)效應(yīng)得到充分發(fā)揮，增進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)良好運(yùn)營(yíng)。

總之，房地產(chǎn)業(yè)在WTO發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)一種重要支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)最重要睛雨表和運(yùn)營(yíng)指數(shù)，它發(fā)展對(duì)增進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展起著重要作用。二、建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析國(guó)際環(huán)境

IMF今年1月發(fā)布《全球經(jīng)濟(jì)展望》中指出，世界經(jīng)濟(jì)“雙速?gòu)?fù)蘇”仍將繼續(xù)，預(yù)測(cè)世界經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)4.5%，相對(duì)10月份預(yù)測(cè)上調(diào)了約0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，美國(guó)經(jīng)濟(jì)“二次復(fù)蘇”今年將得以延續(xù)，全年GDP平均增速也許在3%-3.5%,且經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)構(gòu)造將明顯改進(jìn)，私人需求持續(xù)增長(zhǎng)將接替政府刺激，成為經(jīng)濟(jì)重要推動(dòng)力。但是雖然美國(guó)經(jīng)濟(jì)今年上半年復(fù)蘇較為擬定，下半年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)卻仍難以擬定，上行和下行風(fēng)險(xiǎn)同步存在。上行預(yù)期重要來(lái)自于非房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)超預(yù)期，以及就業(yè)狀況改進(jìn)超預(yù)期。下行風(fēng)險(xiǎn)則重要來(lái)自于美國(guó)居民和財(cái)政資產(chǎn)負(fù)債表改進(jìn)相對(duì)乏力，美國(guó)政府債務(wù)也許引起財(cái)政危機(jī)，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)再次調(diào)節(jié)。美國(guó)財(cái)政政策將是大選將至、兩院分制格局下博弈和妥協(xié)成果。由于金融危機(jī)期間大量政府支出，當(dāng)前美國(guó)地方政府債務(wù)可控性十分堪憂，也許成為今年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最大不擬定性之一。美聯(lián)儲(chǔ)年末加息也許性依然存在，同步將極力壓低美國(guó)長(zhǎng)端利率水平。這重要機(jī)遇兩方面考慮：一方面，壓低長(zhǎng)期利率可以減少借款人債務(wù)承擔(dān)，刺激借貸消費(fèi)，促使美國(guó)金融中介融資功能恢復(fù)正常，提高貨幣乘數(shù)，刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。另一方面，壓低長(zhǎng)期利率意味著采用貨幣化手段提高美國(guó)通脹水平以及通脹預(yù)期，保持美元相對(duì)弱勢(shì)，以期在不浮現(xiàn)惡性通脹和不影響美元國(guó)際儲(chǔ)備貨幣地位前提下，減少美國(guó)對(duì)外債務(wù)，減輕經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇承擔(dān)。預(yù)測(cè)美聯(lián)儲(chǔ)推出QE3或進(jìn)一步擴(kuò)大QE2規(guī)模也許性不大。今天下半年晚些時(shí)候，美聯(lián)儲(chǔ)或?qū)橥顺鰧捤韶泿耪咦鰷?zhǔn)備。歐元區(qū)債務(wù)問(wèn)題雖然未找到制度性主線解決辦法，但對(duì)金融市場(chǎng)影響正在逐漸弱化。由于葡萄牙債務(wù)在今年上半年集中到期，因而上半年是影響歐洲債務(wù)走勢(shì)核心時(shí)期。下半年8月-10月，西班牙大量債務(wù)將到期，或?qū)⒃俅瘟钍袌?chǎng)情緒有所波動(dòng)。邊沿國(guó)家融資狀況是最大風(fēng)險(xiǎn)，但各國(guó)政府防范任何系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)政治意愿很強(qiáng)，從而減少了風(fēng)險(xiǎn)蔓延也許性。歐洲將來(lái)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)核心點(diǎn)，在于歐債危機(jī)能否找到有效解決方式，以使各國(guó)重歸增長(zhǎng)之路。國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況央行發(fā)布四季度《貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，“，城鄉(xiāng)新增開(kāi)工項(xiàng)目籌劃總投資19.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.6%，增速處在較高水平”?！笆鞘彘_(kāi)局之年，各地發(fā)展熱情較高，投資動(dòng)力較強(qiáng)，前期出臺(tái)振興戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造，勉勵(lì)和引導(dǎo)民間投資等政策辦法和各項(xiàng)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略正在發(fā)揮作用，加之國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力巨大，消費(fèi)升級(jí)和城鄉(xiāng)化都在發(fā)展過(guò)程中，收入分派改革力度加大，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造步伐加快，總體看經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)動(dòng)能較為充分”。受十二五規(guī)劃開(kāi)局年影響，國(guó)內(nèi)今年投資整體上將延續(xù)去年高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，投資沖動(dòng)依然持續(xù)。從地方兩會(huì)狀況看，雖然少數(shù)以北京為代表發(fā)達(dá)?。ㄊ校┨岢隽溯^低增長(zhǎng)目的，但大某些中西部地區(qū)普遍依然提出了10%以上增速目的，其中不少?。ㄊ校└翘岢隽宋迥攴环康?，即年均經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)15%左右。

盡管政府已將通貨膨脹作為宏觀調(diào)控最重要目的，并且調(diào)控力度空前，但CPI漲幅也許仍難以控制在4%目的以?xún)?nèi)。重要因素是：一是食品類(lèi)價(jià)格上漲壓力依然較大。重要體當(dāng)前糧食收購(gòu)價(jià)格預(yù)測(cè)至少上漲5%-10%；肉禽類(lèi)價(jià)格繼續(xù)上漲。二是非食品面臨較大上漲壓力。重要來(lái)自于人力成本上漲、資金成本上漲、生產(chǎn)資料成本上漲。如果本輪通脹屬于成本推動(dòng)型，那么其持續(xù)時(shí)間將明顯較長(zhǎng)，初步判斷本輪通脹也許持續(xù)2-3年。十二五規(guī)劃建議中明確規(guī)定十二五期間“經(jīng)濟(jì)構(gòu)造戰(zhàn)略性調(diào)節(jié)獲得重大進(jìn)展”，變化原有經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式將對(duì)國(guó)內(nèi)維持30年高增長(zhǎng)提出挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)潛在增長(zhǎng)速度將浮現(xiàn)下降。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表白，與投資拉動(dòng)型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相比，消費(fèi)拉動(dòng)型經(jīng)濟(jì)增速相對(duì)較慢，將來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹匾上M(fèi)推動(dòng)后，經(jīng)濟(jì)增速自然也就不也許保持原有高水平。對(duì)于中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)展望消費(fèi)有望加速。國(guó)內(nèi)大道中檔收入國(guó)家水平、各地最低工資水平提高、農(nóng)村居民鈔票收入提高和稅收體制改革推動(dòng)都將提高消費(fèi)能力；城鄉(xiāng)基本設(shè)施建設(shè)，醫(yī)療、養(yǎng)老等社保體系完善將提高消費(fèi)意愿；大力發(fā)展旅游業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)將擴(kuò)大消費(fèi)熱點(diǎn)。投資將主力轉(zhuǎn)換。轉(zhuǎn)型性投資將成為投資增長(zhǎng)新動(dòng)力，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資、民間投資、保障民生投資、高鐵投資將接替房地產(chǎn)投資成為固定資產(chǎn)投資主力。投資產(chǎn)業(yè)構(gòu)造和區(qū)域構(gòu)造都將得到進(jìn)一步優(yōu)化。貿(mào)易將實(shí)現(xiàn)平衡發(fā)展。人民幣實(shí)際匯率升值幅度預(yù)測(cè)會(huì)更大，從而會(huì)給一某些出口公司帶來(lái)較大壓力。從政策因素來(lái)看，十二五期間將變化此前單純追求出口和順差政策導(dǎo)向，轉(zhuǎn)而實(shí)行擴(kuò)大消費(fèi)需求、出口和進(jìn)口并重平衡發(fā)展政策。宏觀經(jīng)濟(jì)政策貨幣政策從“適度寬松”回歸到“穩(wěn)健”，其緊縮限度將不不大于。從利率政策來(lái)看，雖然近年來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)多次處在負(fù)利率狀態(tài)，但依照以往數(shù)據(jù)，當(dāng)期1年期加權(quán)平均利率普通不會(huì)比CPI累積增速低1.5個(gè)百分點(diǎn)，考慮到CPI增速將在4.3%左右，上半年高點(diǎn)累積增速也許在5%左右，在此推算，央行也許會(huì)將利率調(diào)節(jié)到5%-1.5%=3.5%，綜合考慮加息政策受到各種限制，全年加息2-3次也許性較大，整體加息幅度在50-75個(gè)基點(diǎn)之間。從以往經(jīng)驗(yàn)看，穩(wěn)健或者適度寬松貨幣政策基調(diào)下，M2增速目的在16-17%。為實(shí)現(xiàn)這一目的，法定存款準(zhǔn)備金率尚需上調(diào)3-5次，共計(jì)150-250基點(diǎn)。匯率方面，人民幣整體升值方向不會(huì)變化，預(yù)測(cè)人民幣對(duì)美元升值4-6%。

財(cái)政方面，以來(lái)，國(guó)內(nèi)財(cái)政赤字占GDP比重始終在3%如下，依照這個(gè)比重，預(yù)測(cè)財(cái)政赤字規(guī)模在1萬(wàn)億左右。

四、銀行業(yè)面臨形勢(shì)過(guò)去五年，國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)理了規(guī)模迅速擴(kuò)張發(fā)展階段，總資產(chǎn)從37萬(wàn)億元增長(zhǎng)到末94萬(wàn)億元，五年時(shí)間增長(zhǎng)1.5倍。將來(lái)五年，在宏觀審慎監(jiān)管和社會(huì)融資總量調(diào)控背景下，信貸規(guī)模增長(zhǎng)也許受限，表內(nèi)外資產(chǎn)平均增速也許將有所下降，盡管?chē)?guó)內(nèi)商業(yè)銀行依然會(huì)保持較快規(guī)模擴(kuò)張速度，但資本影響下差別化將更加明顯。利率市場(chǎng)化、人民幣國(guó)際化和經(jīng)營(yíng)綜合化已經(jīng)成為脫媒趨勢(shì)下國(guó)內(nèi)商業(yè)一拿和功能面臨新挑戰(zhàn)與發(fā)展方向。P.S國(guó)稅總局醞釀減少進(jìn)口稅，化妝品消費(fèi)稅或取消中華人民共和國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告則顯示，海外代購(gòu)市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)到了120億元。這些代購(gòu)大某些并沒(méi)有繳納關(guān)稅，進(jìn)口環(huán)節(jié)稅收至少也要10%以上，多100%以上，因此這某些稅收流失至少也要有幾十億元。近日，國(guó)稅總局程，正在醞釀減少某些商品進(jìn)口環(huán)節(jié)稅收，讓這些商品以正常途徑進(jìn)口，防止稅收流失。醞釀中，進(jìn)口消費(fèi)稅將進(jìn)行調(diào)節(jié)，取消化妝品消費(fèi)稅，遠(yuǎn)期將取消黃金珠寶首飾消費(fèi)稅。進(jìn)口關(guān)稅也有望進(jìn)一步減少?？磥?lái)，國(guó)家的確在嘗試進(jìn)出口之間平衡，縮小順差，還利于民。取消化妝品和首飾消費(fèi)稅，對(duì)廣大女性是重大利好,預(yù)計(jì)后來(lái)shopping會(huì)更加勇猛無(wú)畏。2、社會(huì)環(huán)境分析改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展獲得了巨大成就，建筑業(yè)也相應(yīng)地得到長(zhǎng)足發(fā)展，但是，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式粗放，資源消耗高，揮霍大，污染嚴(yán)重，咱們?cè)谫Y源和環(huán)境方面也付出了巨大代價(jià)。事實(shí)闡明，國(guó)內(nèi)資源和環(huán)境支撐這種粗放增長(zhǎng)已經(jīng)難以承受。因而，堅(jiān)持和貫徹科學(xué)發(fā)展觀，走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮路子，是關(guān)系到國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展全局重大戰(zhàn)略問(wèn)題，也是建筑業(yè)發(fā)展唯一對(duì)的道路。近年來(lái)，國(guó)際上建筑業(yè)概念發(fā)生了重大變化：一是從注重建筑產(chǎn)品自身價(jià)值轉(zhuǎn)向注重社會(huì)價(jià)值；二是從注重建筑產(chǎn)品施工過(guò)程轉(zhuǎn)向注重建筑產(chǎn)品整個(gè)生命周期；三是從注重物質(zhì)生產(chǎn)轉(zhuǎn)向注重對(duì)人尊重及與自然和諧。這三個(gè)主線性轉(zhuǎn)變，引起建筑業(yè)界思想觀念和戰(zhàn)略思維巨大變化，開(kāi)始摒棄老式發(fā)展思維和發(fā)展模式，“見(jiàn)物不見(jiàn)人”老式思維和模式被摒棄了，取而代之是尊重知識(shí)、尊重人才、尊重客戶以人為本思維和模式；“建完就走”被否定了，在建筑物整個(gè)生命周期提供一體化服務(wù)，為業(yè)主和社會(huì)節(jié)約資源，優(yōu)化環(huán)境、創(chuàng)造新價(jià)值經(jīng)營(yíng)模式應(yīng)運(yùn)而生；建筑業(yè)從典型資源、能源高消耗老式產(chǎn)業(yè)，向可持續(xù)建筑與綠色建筑轉(zhuǎn)化。這些變化都符合科學(xué)發(fā)展觀，符合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)定。發(fā)展節(jié)能與綠色建筑，就是要走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮新型工業(yè)化道路；就是要按照減量化、再運(yùn)用、資源化原則，提高資源綜合運(yùn)用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源節(jié)能型、環(huán)境和諧型社會(huì)；就是要建立建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保綜合性原則體系，實(shí)現(xiàn)建設(shè)事業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。在發(fā)展節(jié)能與綠色建筑事業(yè)中，新一輪建筑技術(shù)革命已經(jīng)到來(lái)，咱們建筑業(yè)在這場(chǎng)革命中肩負(fù)著神圣使命，可以預(yù)言，建筑業(yè)中粗放經(jīng)營(yíng)管理、老式操作模式、落后施工技術(shù)，以及資源消耗大、環(huán)境污染嚴(yán)重建筑材料，都必將退出歷史舞臺(tái)，建筑將進(jìn)入一種全新“升級(jí)轉(zhuǎn)型期”，所有建筑公司都面臨著一場(chǎng)嚴(yán)峻考驗(yàn)：是墨守成規(guī)，還是積極進(jìn)取，是坐觀等待，還是積極出機(jī)兩種態(tài)度，必然導(dǎo)致兩種成果，只有積極積極去合用這個(gè)大氣候，公司才干在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，才干健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。在綠色建筑理念形成過(guò)程中，要注重務(wù)實(shí)，大力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，勉勵(lì)自主創(chuàng)新，搞好經(jīng)營(yíng)機(jī)制轉(zhuǎn)型，做好建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作，不斷減少成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，才干推動(dòng)節(jié)能與綠色建筑事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展?！?jīng)濟(jì)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)要統(tǒng)籌規(guī)劃。突破行政區(qū)劃約束，綜合各都市發(fā)展規(guī)定和特點(diǎn)，統(tǒng)一編制總體規(guī)劃，是經(jīng)濟(jì)區(qū)全面振興首要問(wèn)題。編制總體規(guī)劃要體現(xiàn)戰(zhàn)略性、整體性、互補(bǔ)性和先進(jìn)性，就是要解決好當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)、局部和整體關(guān)系，達(dá)到共榮共贏目的，至少在此后具備指引作用。總體規(guī)劃內(nèi)容大體上應(yīng)涉及：全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)總體目的；區(qū)城發(fā)展和布局；交通和信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；基本設(shè)施一體化，風(fēng)貌特色建設(shè)；資源、環(huán)境整合等等。各市在制定本地規(guī)劃時(shí)，必要充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)區(qū)總體規(guī)劃?！獙?duì)經(jīng)濟(jì)區(qū)資源、環(huán)境要統(tǒng)一進(jìn)行合理配備。合理配備是節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境前提和重要手段。要遵循黨中央提出“大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，全面推廣節(jié)能技術(shù)，制定并強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水原則，按照減量化、再運(yùn)用、資源化原則，搞好資源綜合運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展?！焙侠砼鋫湟浞职l(fā)揮經(jīng)濟(jì)區(qū)資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)，并且注意變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)。例如，發(fā)揮遼陽(yáng)、本溪、撫順、鐵嶺地方建材優(yōu)勢(shì)，對(duì)建筑材工業(yè)進(jìn)行整合，解決當(dāng)前建材公司數(shù)量多、規(guī)模小、質(zhì)量差、資源消耗高、環(huán)境污染重問(wèn)題，打造幾種規(guī)模大、消耗低、污染小、效益高龍頭公司，形成新型建材基地，為發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)節(jié)能與綠色建筑奠定基本。——經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)建筑業(yè)要協(xié)調(diào)發(fā)展做強(qiáng)做大。當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)建筑公司數(shù)量不少，基本較好，但由于力量分散，技術(shù)