古建工程合同古宅修繕項目

古建工程合同古宅修繕項目合同編號：__________古建工程合同古宅修繕項目甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)一棟，房產(chǎn)證號為__________，乙方具有古建工程專業(yè)修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古宅修繕項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________古宅修繕項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對古宅進行整體修繕，包括結(jié)構(gòu)加固、外墻修復(fù)、屋面翻新、木作維修、磚雕保護、油漆彩畫等，具體內(nèi)容詳見附件《古宅修繕項目明細表》。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程周期：自雙方簽訂本合同之日起，預(yù)計__________個月內(nèi)完成。二、工程質(zhì)量與標準2.1乙方應(yīng)按照古建工程的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量，做到堅固耐用、美觀大方。2.2工程驗收標準：按照《古建筑設(shè)計規(guī)范》、《古建筑施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于__________年。三、工程費用及支付方式3.1工程費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款項分三個階段：第一階段：工程開工前，支付工程總款的__________%；第二階段：工程進度達到__________時，支付工程總款的__________%；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付工程總款的__________%。3.3甲方支付工程款項時，應(yīng)出具合法的發(fā)票。四、工程工期4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方應(yīng)按合同約定的時間提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及相關(guān)單位的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標、著作權(quán)等。5.2雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《古宅修繕項目明細表》一、附件列表：1.古宅修繕項目明細表2.古建筑設(shè)計規(guī)范3.古建筑施工及驗收規(guī)范4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方古建工程專業(yè)修繕資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程款項支付憑證7.工程進度報告8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未提供施工場地或未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古建工程：指古建筑的維修、加固、保護、恢復(fù)等工程。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)單位進行的質(zhì)量、進度、投資等方面的檢查、評價和確認。3.工程保修：指乙方在工程竣工驗收合格后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的承諾。4.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照約定標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.款項支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付工程款項。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：在施工過程中注意保護甲方及相關(guān)單位的知識產(chǎn)權(quán)。5.保密義務(wù)糾紛：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，確保雙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有古建房產(chǎn)，需要進行修繕保護。2.