合資購房合作書

合資購房合作書合同編號：__________合資購房合作書甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________鑒于甲方愿意出資購買房產，并擬與乙方合作共同投資購買房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合作書，以共同遵守。第一條合作宗旨1.1甲方出資購買房產，乙方提供合作投資，共同購買房產。1.2雙方共同管理房產，分享房產的投資收益。第二條房產購買2.1甲方出資購買房產，出資額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方提供合作投資，投資額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3雙方共同承擔房產購買過程中的相關費用，包括但不限于稅費、中介費等。第三條房產管理3.1雙方共同管理房產，包括但不限于房產的出租、維修、保養(yǎng)等。3.2雙方應按照出資比例分享房產的投資收益，包括但不限于租金收入、房產增值等。3.3雙方應按照出資比例分擔房產的管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等。第四條合作期限4.1本合作書的合作期限為____年，自房產購買之日起計算。4.2合作期滿后，雙方可以選擇繼續(xù)合作或按本合作書的約定進行房產分割。第五條違約責任5.1任何一方違反本合作書的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。5.2違約方的違約行為導致合作無法繼續(xù)進行的，守約方有權終止本合作書，并要求違約方賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合作書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方出資證明文件3.乙方合作投資證明文件4.房產購買合同5.物業(yè)管理合同6.維修保養(yǎng)合同7.房產評估報告8.相關稅費支付憑證9.房產交易手續(xù)費支付憑證10.其他與房產購買、管理相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資購買房產，或出資不足。2.乙方未按約定提供合作投資。3.雙方未按約定共同管理房產，包括但不限于房產的出租、維修、保養(yǎng)等。4.雙方未按約定分享房產的投資收益。5.雙方未按約定分擔房產的管理費用。6.任何一方未按約定履行合作期限。7.任何一方違反合作書中的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出資購買房產的一方。2.乙方：指提供合作投資的一方。3.房產：指雙方合作購買的房產。4.出資：指甲方用于購買房產的貨幣資金。5.合作投資：指乙方提供的用于購買房產的貨幣資金。6.投資收益：指房產的投資回報，包括租金收入和房產增值。7.管理費用：指房產管理過程中產生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等。8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定出資購買房產：甲方應在規(guī)定時間內履行出資義務，否則視為違約，應承擔違約責任。2.乙方未按約定提供合作投資：乙方應在規(guī)定時間內履行投資義務，否則視為違約，應承擔違約責任。3.雙方未按約定共同管理房產：雙方應加強溝通與協作，共同履行管理職責，確保房產的正常運營。4.雙方未按約定分享房產的投資收益：雙方應按照出資比例分享投資收益，如有爭議，可協商解決或依法解決。5.雙方未按約定分擔房產的管理費用：雙方應按照出資比例分擔管理費用，如有爭議，可協商解決或依法解決。6.任何一方未按約定履行合作期限：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.任何一方違反合作書中的其他約定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.雙方均為自然人，擬共同購買房產。2.雙方均為法人或其他組織，擬共同購買房產。3.甲方為自然人，乙方為法人或其他組織，擬共同購買房產。4.甲方為法人或其他組織，乙方為自然人，擬共