標準抵押借款合同

標準抵押借款合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，并同意以抵押方式提供擔保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應按約定的還款方式及還款計劃及時足額償還借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自借據(jù)出具之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方未清償借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追償。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為____%。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照約定的還款計劃，每月償還借款本息。4.3還款計劃如下：（1）每月還款金額：￥____元；（2）還款期限：____個月；（3）還款日期：每月____日。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：____________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：____________________。5.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3抵押物價值應足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第六條抵押權(quán)的設立和消滅6.1甲方應在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，將乙方設為抵押物的共同抵押權(quán)人。6.2借款期限屆滿，甲方清償借款本息的，乙方應辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的____%。7.2甲方未按約定的還款計劃償還借款的，應支付逾期利息，逾期利息為本合同項下應還款金額的____%。7.3乙方未按約定提供貸款的，應支付甲方違約金，違約金為本合同項下借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.借款人身份證明復印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.抵押物評估報告6.還款計劃表7.借據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的資金用途進行支出，視為違約。2.甲方未按約定的還款計劃償還借款：指甲方未按照合同約定的還款計劃和期限進行還款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其名下的財產(chǎn)為債權(quán)人提供擔保，用以獲得貸款的一種方式。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務人不履行債務時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，違約金將根據(jù)實際情況進行計算。2.問題：甲方未按約定的還款計劃償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，逾期利息將根據(jù)實際情況進行計算。3.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定金額和期限提供貸款。五、所有應用場景：1.個人消費：個人在購買家具、家電、旅游等方面的資金需求。2.企