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文檔簡介
個人抵押借款合同范例合同編號:__________個人抵押借款合同合同甲方(借款人):姓名:__________性別:__________身份證號碼:__________住址:__________聯(lián)系方式:__________合同乙方(貸款人):名稱:__________注冊地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方愿意以個人名義向乙方申請借款,并以其個人財產作為抵押物,乙方愿意向甲方提供貸款,雙方為明確雙方的權利義務,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2甲方借款用途必須合法,并用于:__________。1.3借款期限為__________個月,自借款發(fā)放之日起計算。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項下的借款利率為每月__________%。2.2甲方應按月向乙方還款,每月還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.3甲方應按照乙方的要求,通過銀行轉賬等方式還款。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的下列財產作為本合同的抵押物:(1)__________(2)__________(3)__________3.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性和有效性,確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所需費用由甲方承擔。第四條借款的發(fā)放和還款的確認4.1乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2甲方應在每月還款日之前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。4.3雙方確認還款金額和還款時間以本合同為準。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的,乙方有權提前收回借款,并按照未還款金額的__________%向甲方收取違約金。5.2甲方未按照本合同約定的還款方式和時間還款的,乙方有權按照逾期還款金額的__________%向甲方收取罰息。5.3乙方未按照本合同約定的時間發(fā)放借款的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款全部還清之日終止。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.借款人身份證復印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.銀行轉賬授權書6.還款計劃表7.違約金計算公式8.法律意見書(如有)二、違約行為及認定:1.未按約定用途使用借款:甲方未按照本合同約定的用途使用借款的,乙方有權提前收回借款,并按照未還款金額的5%向甲方收取違約金。2.未按約定還款:甲方未按照本合同約定的還款方式和時間還款的,乙方有權按照逾期還款金額的2%向甲方收取罰息。3.未按約定時間發(fā)放借款:乙方未按照本合同約定的時間發(fā)放借款的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.抵押物:指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產。2.借款利率:指借款人按照本合同約定向貸款人支付的利息比率。3.逾期還款:指借款人未按照本合同約定的還款方式和時間還款的行為。4.違約金:指借款人因違反本合同約定而應支付給貸款人的賠償金。5.罰息:指借款人逾期還款時,貸款人按照逾期還款金額收取的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定用途使用借款。解決辦法:乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時,應及時與甲方溝通,要求甲方改正;情節(jié)嚴重者,乙方有權提前收回借款,并按照未還款金額的5%向甲方收取違約金。2.問題:甲方未按照約定時間還款。解決辦法:乙方應在還款日之前提醒甲方還款,對甲方逾期還款的情況進行記錄;逾期還款時,乙方有權按照逾期還款金額的2%向甲方收取罰息。3.問題:乙方未按照約定時間發(fā)放借款。解決辦法:甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間發(fā)放借款時,應及時與乙方溝通,要求乙
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