2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用標準合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用標準合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：1.2乙方（經(jīng)紀方）：第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：2.2服務(wù)范圍：第三條：費用標準3.1服務(wù)費用：3.2費用支付方式：3.3費用支付時間：第四條：服務(wù)期限4.1合同有效期限：4.2服務(wù)開始時間：4.3服務(wù)結(jié)束時間：第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的資料：5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則：第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.2乙方違約：第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：7.2提交仲裁機構(gòu)：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：10.2不可抗力事件的影響：第十一條：合同的效力11.1合同生效條件：11.2合同失效條件：第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條：附件13.1附件列表：第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：1.2乙方（經(jīng)紀方）：第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為其提供房產(chǎn)出售或購買的相關(guān)服務(wù)，包括房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.2服務(wù)范圍：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)所在的城市區(qū)域，以及與房產(chǎn)交易相關(guān)的周邊地區(qū)。第三條：費用標準3.1服務(wù)費用：乙方向甲方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。支付方式可以采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3費用支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費用。第四條：服務(wù)期限4.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2服務(wù)開始時間：乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照甲方的委托和要求，開始提供相應(yīng)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。4.3服務(wù)結(jié)束時間：本合同服務(wù)結(jié)束時間為合同有效期屆滿之日。第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部真實、有效的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信地履行合同義務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。6.2乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2提交仲裁機構(gòu)：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)，直至本合同終止或解除后的五年內(nèi)。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方明確表示不履行主要債務(wù)，或者實際履行能力顯著降低，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證明復(fù)印件附件3：其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于【】市（或區(qū)）【】街道（或鎮(zhèn)）【】號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。附件2：身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實性，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。附件3：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易所需的稅費證明、貸款批準函、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。甲方應(yīng)確保其他相關(guān)文件的的真實性、完整性和有效性，如有虛假或缺失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.甲方提供的房產(chǎn)信息、身份證明等資料虛假或失效；4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方在催告后合理期限內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件的影響需雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。2.服務(wù)費用：指