2024年簡約風格住宅買賣及裝修協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡約風格住宅買賣及裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅買賣2.1住宅描述2.2買賣價格2.3付款方式及時間2.4交付時間及條件第三條裝修協(xié)議3.1裝修風格3.2裝修費用3.3裝修時間及完成標準第四條裝修材料4.1材料品牌及標準4.2材料驗收及質量保證第五條工程監(jiān)督及質量保證5.1工程監(jiān)督方式5.2質量保證期限第六條變更及調整6.1合同變更條件6.2合同調整方式第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1物業(yè)服務及費用12.2水電及燃氣等配套設施第十三條附件13.1住宅買賣合同13.2裝修設計方案13.3材料品牌及型號清單第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅買賣2.1住宅描述本合同涉及的住宅位于×××，房屋產權證號：××××××××××××××××，房屋面積為××××平方米。2.2買賣價格2.3付款方式及時間買受人應按照下列方式支付房價：（1）合同簽訂之日起5個工作日內，買受人支付房價的30%；（2）房屋過戶完成后，買受人支付房價的30%；（3）交付之日起5個工作日內，買受人支付房價的40%。2.4交付時間及條件出賣人應按照下列條件交付住宅：（1）房屋所有權轉移登記至買受人名下；（2）房屋及相關配套設施符合國家相關質量標準；（3）房屋內部裝修工程完畢，且通過買受人驗收。第三條裝修協(xié)議3.1裝修風格本住宅裝修風格為簡約風格，具體要求詳見附件《裝修設計方案》。3.2裝修費用3.3裝修時間及完成標準出賣人應按照下列時間及標準完成裝修工程：（1）裝修工程自雙方簽訂裝修協(xié)議之日起開始，預計工期為××個月；（2）裝修工程完畢后，應符合國家相關質量標準及買受人要求的具體標準。第四條裝修材料4.1材料品牌及標準出賣人應按照附件《材料品牌及型號清單》提供約定的裝修材料，并保證材料質量。4.2材料驗收及質量保證出賣人應在接受材料驗收之日起一定期限內對提供的裝修材料進行質量保證，具體內容詳見附件《材料品牌及型號清單》。第五條工程監(jiān)督及質量保證5.1工程監(jiān)督方式買受人享有對裝修工程的監(jiān)督權，出賣人應按照買受人的要求對裝修工程進行定期匯報。5.2質量保證期限出賣人對裝修工程提供的材料及施工質量承擔質量保證責任，質量保證期限自裝修工程驗收合格之日起計算，具體期限及內容詳見附件《材料品牌及型號清單》。第六條變更及調整6.1合同變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或調整合同內容的，雙方可協(xié)商一致后進行變更或調整。6.2合同調整方式合同調整應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。調整內容視為對本合同的組成部分。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2仲裁或訴訟地點及法院雙方同意將爭議提交×××人民法院管轄，或者提交×××仲裁委員會仲裁。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。9.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）合同約定的裝修工程全部完成，并經驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件《聯(lián)系方式清單》。第十二條其他約定12.1物業(yè)服務及費用買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務費用。12.2水電及燃氣等配套設施出賣人應保證住宅的水電及燃氣等配套設施齊全并正常使用。第十三條附件13.1住宅買賣合同本合同附件一為《住宅買賣合同》，雙方已閱讀并同意該合同內容。13.2裝修設計方案本合同附件二為《裝修設計方案》，雙方已閱讀并同意該方案內容。13.3材料品牌及型號清單本合同附件三為《材料品牌及型號清單》，雙方已閱讀并同意該清單內容。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅買賣合同》詳細要求和說明：本附件詳細列出了住宅買賣合同的內容，包括房屋的描述、買賣價格、付款方式、交付時間及條件等。雙方需仔細閱讀并同意該合同內容。附件二：《裝修設計方案》詳細要求和說明：本附件詳細描述了裝修設計的風格、材料、施工工藝等，包括各房間的設計布局、色彩搭配、家具選型等。雙方需仔細閱讀并同意該方案內容。附件三：《材料品牌及型號清單》詳細要求和說明：本附件列出了裝修過程中所需的所有材料品牌、型號及數(shù)量。出賣人應保證所提供的材料符合約定標準，買受人應對提供的材料進行驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照合同約定交付住宅，應承擔延遲交付的責任，買受人有權要求出賣人支付違約金。示例說明：如果出賣人延遲交付住宅超過合同約定的交付時間，買受人可以要求出賣人支付一定金額的違約金。2.出賣人提供的裝修材料不符合約定標準，應承擔材料更換或修復的責任，并支付相應的賠償。示例說明：如果出賣人提供的裝修材料存在質量問題，買受人可以要求出賣人更換或修復，并要求出賣人支付由此產生的費用。3.買受人未能按照合同約定支付房價，應承擔違約責任，出賣人有權要求買受人支付違約金。示例說明：如果買受人未能按時支付房價，出賣人可以要求買受人支付一定金額的違約金。4.買受人未能按照合同約定履行裝修工程，應承擔違約責任，出賣人有權要求買受人支付違約金。示例說明：如果買受人未能按時完成裝修工程，出賣人可以要求買受人支付一定金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年簡約風格住宅買賣及裝修協(xié)議，由出賣人和買受人簽訂。2.出賣人：指合同中承擔房屋買賣及裝修義務的一方。3.買受人：指合同中承擔購買房屋及接受裝修義務的一方。4.住宅：指合同中涉及買賣的房屋，包括房屋產權證號、房屋面積等信息。5.買賣價格：指合同中約定的購買房屋的價格。6.裝修費：指合同中約定的裝修住宅