2024年度農(nóng)家住宿租賃合同標準文本

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2024年度農(nóng)家住宿租賃合同標準文本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1其他補充條款14.2其他附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1住宿房屋的具體數(shù)量、面積、設(shè)施等1.1.2附屬設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于停車場、廚房、衛(wèi)生間等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3如需續(xù)租，應(yīng)提前多久通知對方第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式，如按天、按周、按月等2.1.2租金總額2.1.3租金支付的起始日期和結(jié)束日期2.2租金支付方式2.2.1支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.2.2支付賬號和收款人信息2.3租金支付時間2.3.1每次支付的日期2.3.2逾期支付的違約金計算方式第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.1.1按約定使用租賃物品的權(quán)利3.1.2對租賃物品提出改善建議的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.2.1按約定支付租金的義務(wù)3.2.2合理使用租賃物品，不得破壞設(shè)施的義務(wù)3.2.3合同結(jié)束后，按約定退還租賃物品的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1按約定收取租金的權(quán)利4.1.2對租賃物品進行維修和保養(yǎng)的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)4.2.1保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和安全標準的義務(wù)4.2.2在租賃期間提供必要的服務(wù)和幫助的義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1變更的條件和程序5.1.2變更后的合同內(nèi)容和效力5.2合同解除的條件5.2.1解除的條件和程序5.2.2解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金的違約金計算方式6.1.2未按約定使用租賃物品的違約處理方式6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按約定提供租賃物品的違約金計算方式6.2.2未按約定提供服務(wù)的違約處理方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效的前提條件，如租賃物品的交付等8.2合同終止條件8.2.1合同終止的情形，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等8.2.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理8.3合同續(xù)約條件8.3.1如需續(xù)約，應(yīng)提前多久通知對方8.3.2續(xù)約后的合同內(nèi)容和租金調(diào)整等事項第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密信息的保密期限為合同終止后多久9.3違約泄露的后果9.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、社會事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)10.2.2不可抗力事件對合同履行的影響和處理方式第十一條附則11.1合同的附件11.1.1附件的名稱和數(shù)量11.2合同的修訂歷史11.2.1合同修訂的日期和內(nèi)容摘要第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署的具體日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署的具體地點12.3簽署人12.3.1合同簽署人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)及保管方13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)及分發(fā)方第十四條其他約定14.1其他補充條款14.1.1合同之外的特別約定，如售后服務(wù)、技術(shù)支持等14.2其他附件說明14.2.1附件的名稱、內(nèi)容和作用說明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃的物品，包括但不限于房屋、家具、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。清單中應(yīng)包含物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息。附件二：房屋設(shè)施和使用規(guī)則詳細描述房屋的設(shè)施情況，包括床鋪、電器、廚房設(shè)備等，以及使用規(guī)則，如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止吸煙等。附件三：周邊設(shè)施和服務(wù)介紹介紹房屋周邊的設(shè)施和服務(wù)，如停車場、餐館、醫(yī)院等，以及使用方式和費用。附件四：租金支付證明提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：租賃物品損壞或遺失記錄記錄租賃期間物品的損壞或遺失情況，以及處理方式和費用。附件六：合同修訂記錄記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和修訂人。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。3.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物品。責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金或提供相應(yīng)的服務(wù)。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)修理費用。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，則出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金計算方式為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的物品，包括但不限于房屋、家具、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)。3.違約金：指一方未