預(yù)付買(mǎi)房款合同范本

預(yù)付買(mǎi)房款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣(mài)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下房產(chǎn)，乙方愿意出售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]建筑，建筑面積為[面積]平方米。第二條交易金額及支付方式2.1甲方同意向乙方預(yù)付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），作為購(gòu)買(mǎi)上述房屋的定金。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將上述預(yù)付款匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1雙方同意按照中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用，家具、家電等設(shè)施齊全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述預(yù)付款的[比例]%。4.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣(mài)人婚姻狀況證明4.買(mǎi)受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣(mài)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下房產(chǎn)，乙方愿意出售，并同意引入丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同項(xiàng)下的監(jiān)督職責(zé)。1.3丙方應(yīng)保證其獨(dú)立于甲方和乙方，不偏袒任何一方，公正、中立地履行其監(jiān)督職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行行為。2.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方進(jìn)行獨(dú)立的審計(jì)和評(píng)估，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供履約報(bào)告，以證明乙方的履行行為。2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)。若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.2乙方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕交付房屋。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣(mài)人婚姻狀況證明4.買(mǎi)受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和監(jiān)督。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以防止乙方違約。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方有權(quán)出租其名下房產(chǎn)，乙方有意承租，并同意引入丙方作為第三方保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同項(xiàng)下的監(jiān)督職責(zé)。1.3丙方應(yīng)保證其獨(dú)立于甲方和乙方，不偏袒任何一方，公正、中立地履行其監(jiān)督職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行行為。2.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方進(jìn)行獨(dú)立的審計(jì)和評(píng)估，以確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供履約報(bào)告，以證明甲方的履行行為。2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)。若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.2甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕交付房屋。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出租人婚姻狀況證明4.承租人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體，乙方可以在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和監(jiān)督。本合