渣土公司拆遷合同范本

渣土公司拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并進(jìn)行拆遷安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及土地概況1.1甲方擁有的拆遷房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。1.2甲方保證上述拆遷房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的拆遷安置政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣[填寫金額]，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、其他相關(guān)費(fèi)用等。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷房屋交付及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將拆遷房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制；（2）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完整，不影響正常使用；（3）房屋內(nèi)無遺留物品。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償款的[填寫比例]。4.2若甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并進(jìn)行拆遷安置，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及土地概況[參照原合同1.1-1.2條款]二、拆遷補(bǔ)償安置[參照原合同2.1-2.3條款]三、拆遷房屋交付及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓[參照原合同3.1-3.2條款]四、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。4.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障及乙方限制條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。5.2甲方在拆遷過程中遇到任何問題，均有權(quán)向丙方尋求幫助，丙方應(yīng)立即予以協(xié)助。5.3乙方如未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。5.4乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的拆遷安置政策，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決[參照原合同4.1-4.2條款]七、其他約定[參照原合同5.1-5.2條款]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷安置過程中甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促使乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)雙方的履行行為，有利于維護(hù)合同的公平性和正義性。此外，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用有助于解決拆遷過程中的矛盾和糾紛，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方遵守拆遷安置政策，不得損害甲方的合法權(quán)益。此外，甲方還可以借助第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的力量，確保拆遷過程中的公平性和正義性。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，乙方愿意接受并進(jìn)行拆遷安置，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保合同的公平公正履行，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及土地概況[參照原合同1.1-1.2條款]二、乙方的權(quán)利和利益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將拆遷房屋交付給自己，且交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件。2.3乙方有權(quán)在拆遷過程中，要求丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。3.2甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的拆遷房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償款的[填寫比例]。3.3甲方在任何情況下，均不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋和土地使用權(quán)的過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。四、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。4.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決[參照原合同6.1-6.2條款]六、其他約定[參照原合同7.1-7.2條款]乙方（拆遷接收方）：[填寫乙方全稱]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]乙方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]甲方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為拆遷接收方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，并要求甲方遵守拆遷安置政策，不得損害乙方的合法權(quán)益。此外，乙方還可以借助第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的力量，確保拆遷過程中的公平性和正義性。在乙方為