鄭州延期交房合同范本

鄭州延期交房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省鄭州市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積____平方米1.3房屋用途：____二、延期交房事宜2.1甲方原定于____年__月__日前將上述房屋交付給乙方，現(xiàn)因客觀原因，無法按照原定日期交付。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交延期交房書面通知，并說明延期交付的原因。2.2甲方延期交付房屋的，應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：按照已交付房價款的萬分之五每逾期一日計算。甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方延期交付房屋超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。三、其他約定3.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.延期交房書面通知及相關(guān)證明材料4.其他與本合同有關(guān)的文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省鄭州市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積____平方米1.3房屋用途：____二、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，如期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明延期交付的原因。（2）如甲方延期交付房屋，應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：按照已交付房價款的萬分之五每逾期一日計算。甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2第三方責(zé)任（1）丙方作為房屋交付的擔(dān)保方，對甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保房屋交付過程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆桓墩系K，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因其履行本合同所產(chǎn)生的全部費用。三、乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任3.1乙方權(quán)益限制（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，否則甲方有權(quán)延期交付房屋，且乙方應(yīng)支付違約金。（2）乙方在收到甲方延期交付書面通知后，有權(quán)選擇解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋用途使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)延期交付房屋，且乙方應(yīng)支付違約金。（2）乙方在收到甲方延期交付書面通知后，無正當(dāng)理由解除本合同的，乙方應(yīng)支付合同總價款的百分之二十作為違約金。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____第三方（蓋章）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.延期交房書面通知及相關(guān)證明材料4.其他與本合同有關(guān)的文件五、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，提高合同履行過程中的透明度和信任度。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強甲方的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，限制乙方權(quán)益的過度擴(kuò)張，維護(hù)合同的公平性和合理性。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交付過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高甲方在合同履行過程中的主動權(quán)。同時，本合同對乙方違約及限制條款的增加，也有利于規(guī)范乙方的行為，降低乙方違約風(fēng)險，確保合同的順利履行。注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方延期交付房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省鄭州市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑面積____平方米1.3房屋用途：____二、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，否則甲方有權(quán)延期交付房屋，且乙方應(yīng)支付違約金。（2）乙方在收到甲方延期交付書面通知后，有權(quán)選擇解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋用途使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任（1）丙方作為房屋交付的擔(dān)保方，對甲方的交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保房屋交付過程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆桓墩系K，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因其履行本合同所產(chǎn)生的全部費用。三、甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任3.1甲方權(quán)益限制（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，如期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明延期交付的原因。（2）如甲方延期交付房屋，應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：按照已交付房價款的萬分之五每逾期一日計算。甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（2）甲方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____第三方（蓋章）：____代表（簽名）：____聯(lián)系電話：____1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.延期交房書面通知及相關(guān)證明材料4.其他與本合同有關(guān)的文件五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，提高乙方在合同履行過程中的主動權(quán)。同時，本合同對甲方違約及限制條款的增加，也有利于規(guī)范甲方