鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買該鋪面的所有權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的條款和條件接受該鋪面的轉(zhuǎn)讓；3.甲方愿意將該鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的鋪面1.1甲方同意將其擁有的該鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該鋪面的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其有效的身份證明文件。3.3雙方應(yīng)共同配合，辦理該鋪面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受該鋪面后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如果乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議，并說(shuō)明具體異議事項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到異議后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并給予乙方合理的解釋或補(bǔ)救措施。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件一：該鋪面的詳細(xì)信息一、附件列表：

1.該鋪面的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.甲方的有效身份證明文件。

3.該鋪面的詳細(xì)信息（見(jiàn)附件一）。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付該鋪面或未能提供有效的所有權(quán)證明文件。

2.乙方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.如果甲方未能按照約定交付鋪面或存在其他違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或存在其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指鋪面的現(xiàn)有所有權(quán)人。

2.乙方：指愿意購(gòu)買該鋪面所有權(quán)的一方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的購(gòu)買該鋪面所有權(quán)的價(jià)格。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為所造成的損失賠償金。

5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付鋪面或提供有效證明文件：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方盡快交付鋪面或提供相關(guān)證明文件。

2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困