2024版房屋建設(shè)承包合同范本

2024版房屋建設(shè)承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1本合同約定的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程圖紙，且未考慮工程變更、工程量增減和材料價格波動等因素的影響。2.3合同價款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同價的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價的__________%作為尾款。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方財務(wù)部門的要求，開具正規(guī)發(fā)票。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，完成本合同項下的全部工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等工作。3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方合同價款，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的變更事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更導(dǎo)致的費用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。4.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照合同約定的時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等）一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.施工人員名單8.工程保險單據(jù)9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。2.甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，包括但不限于遲延付款、不足額付款。3.雙方的其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。5.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.價款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方合同價款，避免遲延付款。4.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項和費用調(diào)整。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括