售樓合同范本大全(2024版)

售樓合同范本大全(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的%。（3）剩余房款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的貨幣種類為人民幣。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)規(guī)定。（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利糾紛。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證。（2）房屋土地使用權(quán)證。（3）房屋公共維修基金繳納憑證。（4）水、電、煤氣、供暖等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。3.3雙方應(yīng)自房屋交付之日起，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、面積等條件交付該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。4.3一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋公共維修基金繳納憑證4.水、電、煤氣、供暖等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、面積等條件交付該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的%作為違約金。3.一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括對(duì)該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利，用于建造房屋及附屬設(shè)施。3.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)不齊全：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)齊全，如不齊全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房：適用于個(gè)人購買房屋，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.企業(yè)購房：適用于企業(yè)購買房屋，