小吃攤位租賃合同(2024版)

精選小吃攤位租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租小吃攤位的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的小吃攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指的小吃攤位位于__________（具體位置），攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于從事__________（經(jīng)營項(xiàng)目）經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按照甲方要求遷離攤位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的攤位具備經(jīng)營條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將攤位出租給第三方。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小吃攤位的物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序，確保乙方經(jīng)營安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用租賃攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）妥善保管自己的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.小吃攤位平面圖

4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

5.乙方經(jīng)營項(xiàng)目資質(zhì)證明文件

6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，屬于甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。

3.乙方擅自改變攤位用途，屬于乙方違約。

4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營安全受到影響的，屬于甲方違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有小吃攤位所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方小吃攤位的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用小吃攤位而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用小吃攤位的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理：指對(duì)小吃攤位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經(jīng)營項(xiàng)目不符合合同約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供攤位。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。4.問題：乙方擅自改變攤位用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.問題：物業(yè)管理不善，導(dǎo)致乙方經(jīng)營安全受到影響。

解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，確保乙方經(jīng)營安全。五、所有應(yīng)用場景：

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