夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議范本(2024版)

夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為妥善處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)協(xié)議，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為甲方婚前購(gòu)買，屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為：__________年__________月__________日，購(gòu)買金額為：__________元。1.4房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：無(wú)貸款。二、房產(chǎn)處理方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有。乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利及分割要求。2.2甲方應(yīng)在離婚生效之日起__________日內(nèi)，支付給乙方人民幣_(tái)_________元，作為乙方對(duì)房產(chǎn)的補(bǔ)償。2.3甲方承諾，自離婚生效之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等一切相關(guān)費(fèi)用。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自離婚生效之日起執(zhí)行。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以修改或補(bǔ)充。4.4本協(xié)議解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方（男方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字：__________日期：__________一、附件列表：

1.夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.離婚生效證明復(fù)印件

6.貸款合同復(fù)印件（如有）

7.物業(yè)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件

8.維修基金繳納證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：逾期支付補(bǔ)償款，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為每日千分之五。

2.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的費(fèi)用兩倍作為違約金。

3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付給乙方人民幣_(tái)_________元作為違約金。三、法律名詞及解釋：

1.夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議：夫妻雙方為處理離婚時(shí)的房產(chǎn)問(wèn)題，自愿簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指?jìng)€(gè)人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)、婚后個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)等。

4.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。

5.離婚生效證明：證明夫妻雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)解除的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及逾期支付的費(fèi)用兩倍。

3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付給乙方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方自愿離婚，并